中介购房合同样本正规

中介购房合同样本正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

甲方是位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，拥有对该房屋的合法处分权；

乙方有意购买该标的房屋，甲方同意将标的房屋出售给乙方。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、户型等基本情况详见附件一：《标的房屋详细信息》。

2.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

3.乙方购买标的房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在支付定金之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方在收到剩余房款后，应将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

三、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日起__________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋产权证书》

附件四：《房屋登记证明》

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，拥有对该房屋的合法处分权；

2.乙方有意购买该标的房屋，甲方同意将标的房屋出售给乙方；

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并协助双方达成交易。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保交易的安全和顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、户型等基本情况详见附件一：《标的房屋详细信息》。

2.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、联系看房、协助谈判等。

2.丙方应确保其提供的信息真实、准确、完整。

三、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在支付定金之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日起__________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的信息，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方有权在交易过程中随时终止中介服务，并有权要求丙方退还已收取的中介费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求丙方提供优质的中介服务。

2.乙方应按照约定支付房款，并保证支付的资金来源合法。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照约定收取中介费用，并在交易完成后向甲方支付中介服务佣金。

2.丙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对泄露乙方个人信息承担法律责任。

3.丙方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未提供真实、准确、完整信息的，应退还乙方已支付的中介费用，并承担相应的法律责任。

（2）丙方违反合同约定，未协助甲乙双方完成交易的，应退还甲方已支付的中介费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋产权证书》

附件四：《房屋登记证明》

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、可靠的中介服务，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益得到充分保障，并提高交易效率。通过本合同的订立，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利完成奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，拥有对该房屋的合法处分权；

2.乙方有意购买该标的房屋，但由于资金周转问题，需要丙方提供担保服务；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，以确保交易的安全和顺利进行。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，同时确保交易的安全和顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、户型等基本情况详见附件一：《标的房屋详细信息》。

2.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

二、担保服务

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方在约定时间内支付房款。

2.丙方应确保其提供的担保措施合法、有效，并能够及时履行担保义务。

三、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方应将标的房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在支付定金之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付全部房款之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日起__________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求丙方提供有效的担保服务。

2.乙方有权在交易过程中随时终止中介服务，并有权要求丙方退还已收取的担保费用。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，保障乙方的购房权益。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的担保信息，并有权对丙方的担保服务质量进行监督。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的权属清晰无瑕疵。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照约定收取担保费用，并在交易完成后向乙方支付担保服务佣金。

2.丙方应确保其提供的担保措施合法、有效，并能够及时履行担保义务。

3.丙方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的__________%计算。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未提供有效担保措施的，应退还乙方已支付担保费用，并承担相应的法律责任。

（2）丙方违反合同约定，未协助甲乙双方完成交易的，应退还甲方已支付担保费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《标的房屋详细信息》