公寓包租合同样本

公寓包租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________%的滞纳金。

四、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：人民币____________________元/月。

2.公共事业费：包括水费、电费、燃气费、供暖费等，乙方应按实际使用情况支付。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及实物清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，特此签订本合同。

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________%的滞纳金。

四、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：人民币____________________元/月。

2.公共事业费：包括水费、电费、燃气费、供暖费等，乙方应按实际使用情况支付。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间内按约定支付租金、物业管理费及公共事业费。

2.如乙方未能按约定支付上述费用，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付。

3.丙方代为支付的费用，乙方应向丙方支付____________________%的代付款利息。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的完好，并承担相应的维修责任。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于确保租赁合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。丙方的责任和义务旨在为甲方提供额外的保障，确保租金及其他费用的按时支付。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在保障自身的利益，确保租赁物的安全与完整。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，特此签订本合同。

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺的使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间内按约定支付租金。

2.如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付。

3.丙方代为支付的费用，乙方应向丙方支付____________________%的代付款利息。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的合理维护，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方的义务

1.甲方应确保租赁物在租赁期间内符合使用要求，并承担必要的维修责任。

2.甲方应提供租赁物的钥匙，并确保乙方能够顺利接管租赁物。

3.甲方应按照约定时间收取租金，不得无故拖延。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合使用要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未在约定时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________%。

3.如甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方整改，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

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