写好房产中介合同样本

写好房产中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事房产中介业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在约定的期限内，代理其出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

1.2乙方接受甲方委托，按照甲方要求，在约定的范围内，寻找有意购买标的房产的买方。

二、代理费用

2.1乙方代理甲方出售标的房产成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2代理费用支付方式：在标的房产成交后，甲方应将代理费用支付给乙方。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同签订之日起至标的房产出售完毕为止。

四、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行代理职责，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为__________元。

4.2如乙方违反本合同约定，未在约定期限内完成标的房产出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.甲方授权委托书。

3.乙方营业执照副本。

4.本合同签订日期为____年____月____日。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房产中介机构，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方合作机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方及丙方共同从事房产中介业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在约定的期限内，代理其出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

1.2乙方接受甲方委托，与丙方共同协作，按照甲方要求，在约定的范围内，寻找有意购买标的房产的买方。

1.3丙方作为第三方合作机构，负责协助乙方开展市场调研、客户推荐及跟进等工作。

二、代理费用及分成

2.1乙方代理甲方出售标的房产成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2丙方协助乙方完成标的房产出售后，甲方应向丙方支付协助费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.3代理费用及协助费用支付方式：在标的房产成交后，甲方应将上述费用支付给乙方和丙方。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同签订之日起至标的房产出售完毕为止。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方在委托事项范围内，积极寻找有意购买标的房产的买方。

4.2甲方有权对乙方和丙方的工作进度进行监督，并提出合理意见或建议。

4.3甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

4.4甲方有权根据市场情况调整标的房产的售价。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照甲方要求，在约定的期限内，积极寻找有意购买标的房产的买方。

5.2乙方应与丙方保持良好沟通，共同推进标的房产的出售工作。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保标的房产交易合法合规。

六、丙方的责任及义务

6.1丙方应协助乙方开展市场调研、客户推荐及跟进等工作。

6.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，不得误导甲方、乙方或其他第三方。

6.3丙方应遵守国家法律法规，确保协助工作合法合规。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方和丙方未在约定的期限内完成标的房产出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的代理费用及协助费用。

7.2如乙方和丙方违反本合同约定，导致标的房产交易出现法律纠纷，乙方和丙方应承担相应法律责任。

7.3如乙方和丙方泄露甲方、标的房产或其他相关方的商业秘密，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.甲方授权委托书。

3.乙方营业执照副本。

4.丙方营业执照副本。

5.本合同签订日期为____年____月____日。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在拓宽市场渠道，提高标的房产的出售效率，保障甲方利益最大化。丙方凭借其在市场调研、客户资源等方面的优势，为甲方提供全方位的服务，确保标的房产顺利出售。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的房产所有权人，对房产出售拥有最终决策权。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在标的房产出售过程中，享有充分的知情权、决策权，保障甲方利益不受侵害。同时，甲方有权根据市场情况调整售价，实现最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的房产经纪公司，甲方（以下简称“甲方”）为房产所有者，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方合作机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方接受甲方委托，丙方协助乙方进行房产销售事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在约定的期限内，代理其出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

1.2乙方接受甲方委托，在丙方的协助下，按照甲方要求，在约定的范围内，寻找有意购买标的房产的买方。

1.3丙方作为第三方合作机构，负责提供市场信息、客户资源及协助乙方进行销售谈判等工作。

二、代理费用及分成

2.1乙方代理甲方出售标的房产成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2丙方协助乙方完成标的房产出售后，甲方应向丙方支付协助费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.3代理费用及协助费用支付方式：在标的房产成交后，甲方应将上述费用支付给乙方和丙方。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和相关证明文件，以便乙方进行市场推广和销售。

3.2乙方有权根据市场情况调整标的房产的销售策略，包括但不限于价格调整、营销方案等。

3.3乙方有权要求甲方配合进行必要的销售活动，如开放日、看房等。

3.4乙方有权在标的房产出售过程中，对买方的资质和购买意愿进行审查。

四、丙方的责任及义务

4.1丙方应向乙方提供准确的市场信息和客户资源，协助乙方进行销售工作。

4.2丙方应协助乙方进行销售谈判，确保谈判过程的专业性和有效性。

4.3丙方应遵守国家法律法规，确保提供的服务合法合规。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应向乙方提供标的房产的完整信息和真实情况，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

5.2甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供看房时间、协助办理过户手续等。

5.3甲方应保证提供的房产信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按照约定提供房产信息或提供虚假信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为标的房产成交价的_________%。

6.2如甲方未配合乙方进行销售活动，导致交易延迟或失败，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为标的房产成交价的_________%。

6.3如丙方未履行协助义务，导致交易失败，丙方应向乙方支付违约金，具体金额为标的房产成交价的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.甲方授权委托书。

3.乙方营业执照副本。

4.丙方营业执照副本。

5.本合同签订日期为____年____月____日。

乙方为主导的目的和意义：