农村建筑承包施工合同标准文本

农村建筑承包施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村建筑承包施工合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要对其位于____________________的农村建筑进行施工，乙方愿意承担该建筑项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方提交施工许可证等相关资料，甲方应在收到资料后的____个工作日内支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方应按工程进度支付合同价款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及有关资料后的____个工作日内支付合同价款的____%；

（4）合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日合同价款的____%支付违约金。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基础工程；

（2）____年____月____日前完成主体工程；

（3）____年____月____日前完成装修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工验收。

3.2工程验收：工程竣工验收合格后，双方应共同签署验收报告，甲方应在验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2工程竣工验收合格后，如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全文明施工

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全文明施工。

5.2乙方应配备必要的安全防护设施，对施工现场进行定期检查和维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同价款的____%计算。

6.3乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的____%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.甲方提供的场地及基础设施情况说明；

3.乙方提交的施工组织设计、施工方案及质量保证措施；

4.乙方提交的安全生产管理制度及施工人员安全培训记录。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村建筑承包施工合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方需要对其位于____________________的农村建筑进行施工，乙方愿意承担该建筑项目的施工任务，第三方作为监理方对施工过程进行监督和协调，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方提交施工许可证等相关资料，甲方应在收到资料后的____个工作日内支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方应按工程进度支付合同价款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及有关资料后的____个工作日内支付合同价款的____%；

（4）合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日合同价款的____%支付违约金。

三、第三方监理职责及权利

3.1监理职责：

（1）对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面进行全面监督；

（2）对施工过程中出现的质量问题、安全隐患及时向甲方报告；

（3）对乙方提供的施工图纸、技术资料、施工方案等实施审核；

（4）对乙方进行现场检查，确保施工质量符合国家及行业相关标准。

3.2监理权利：

（1）对工程质量不合格的工程部分，有权要求乙方返工、停工整改；

（2）对施工进度滞后，有权要求乙方提供进度调整方案；

（3）对施工现场安全措施不完善的，有权要求乙方立即整改；

（4）对违反国家及行业相关法律法规的行为，有权向相关部门举报。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2第三方作为监理方，对工程质量进行监督，并对乙方提供的工程质量检测报告进行审核。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在收到第三方提交的工程质量评估报告后的____个工作日内支付合同价款的____%。

五、工程进度及违约责任

5.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基础工程；

（2）____年____月____日前完成主体工程；

（3）____年____月____日前完成装修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工验收。

5.2乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的____%计算。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照合同约定进行施工，不得擅自更改设计。

6.2甲方有权要求乙方在工程竣工后，对工程进行保修，保修期为____年。

6.3甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定或国家及行业相关标准；

（2）擅自更改设计，造成工程质量下降；

（3）未按合同约定完成工程进度；

（4）违反国家及行业相关法律法规，造成工程安全隐患。

7.2乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理的介入，有助于保障甲方权益，确保工程质量、进度和安全的实施。通过监理方的专业监督，可以有效防止因乙方施工不规范而导致的工程隐患和质量问题，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导整个施工过程，有利于确保工程进度、质量和安全。甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行施工，并在施工过程中进行监督，保障甲方的投资安全和项目顺利完成。通过甲方的主导作用，可以确保工程项目符合预期目标，满足甲方利益需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施，乙方愿意承租该设施用于经营，第三方作为管理方负责设施的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地点：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：____________________

1.5租赁期限：自合同签订之日起____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应在____个工作日内支付首期租金；

（2）租赁期内，乙方应按月支付租金，每月____日为支付日；

（3）租赁期满前____个月，乙方应支付租赁期满保证金。

三、第三方管理职责及权利

3.1管理职责：

（1）负责租赁物的日常维护和保养；

（2）监督租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用；

（3）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题；

（4）定期向甲方报告租赁物的使用情况和维护保养情况。

3.2管理权利：

（1）对乙方违反租赁合同的行为有权进行制止和纠正；

（2）对乙方造成的租赁物损害有权要求乙方进行赔偿；

（3）对乙方经营活动中可能影响租赁物安全、卫生的行为有权进行监管；

（4）对租赁物的修缮和改造有权提出建议。

四、乙方租赁权益保障

4.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料和设施清单。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的使用情况，要求甲方进行必要的修缮和更新。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未按时收取租金或收取不符合约定的租金；

（3）未履行租赁合同中约定的其他义务。

5.2甲方不得擅自对租赁物进行修缮或改造，影响乙方的正常经营。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和装饰，但需事先获得甲方同意，并承担相关费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如水电供应、网络接入等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的使用状况，要求甲方退还租赁期满保证金。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导整个租赁过程，有利于保障其在租赁期间的合法权益。