和政府拆迁合同范本

和政府拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××人民政府，地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方就拆迁事宜达成合同协议，双方共同推进拆迁工作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××房地产有限公司，地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方作为卖方、承租方或服务提供方，具备丰富的拆迁经验和技术实力，将为甲方提供专业的拆迁服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方所拥有的房地产进行拆迁事宜达成合同协议。甲方作为政府方，负责提供拆迁政策和资金支持，监督拆迁工作的顺利进行；乙方作为具备专业实力的房地产公司，负责具体的拆迁实施工作，确保拆迁项目按照甲方要求和高标准完成。

本合同范本旨在明确双方在拆迁过程中的权利和义务，规定了合同的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方在合作过程中相互尊重、公平交易、共创双赢。

在此基础上，甲乙双方共同遵守本合同范本，积极履行各自的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，为社会的可持续发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的房地产进行拆迁工作达成协议，乙方负责具体的拆迁实施工作。合同范围包括：拆迁政策的宣传和解读、拆迁补偿款的计算和发放、拆迁工作的监督和管理、拆迁现场的安全保障等。甲乙双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××人民政府，为本合同的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××房地产有限公司，为本合同的卖方、承租方或服务提供方。

3.拆迁：指甲方拥有的房地产进行拆除和搬迁的行为。

4.拆迁补偿款：指根据相关法律法规和政策，甲方应支付给乙方的补偿款项。

5.拆迁工作：指拆迁政策的宣传和解读、拆迁补偿款的计算和发放、拆迁工作的监督和管理、拆迁现场的安全保障等工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供拆迁政策和资金支持，确保拆迁工作的顺利进行。

2.监督乙方的工作进度和质量，对乙方的拆迁工作进行评估和验收。

3.按照合同约定支付拆迁补偿款，保障乙方的合法权益。

4.提供必要的拆迁现场和相关设施，确保拆迁工作的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方提供的拆迁政策，制定具体的拆迁实施方案，并按时完成拆迁工作。

2.负责拆迁现场的安全生产，确保拆迁过程中的人员和财产安全。

3.按照合同约定向甲方支付拆迁补偿款，及时领取补偿款项。

4.协助甲方进行拆迁政策的宣传和解读，解答乙方关于拆迁的疑问。

5.承担因乙方原因导致的拆迁工作延误或质量问题的责任。

双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.拆迁补偿款：甲方应根据相关法律法规和政策，按照乙方提供的拆迁补偿款的计算方法，计算并支付拆迁补偿款。具体金额和计算方式详见附件。

2.支付方式：拆迁补偿款通过银行转账的方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在拆迁工作完成后一个月内，将拆迁补偿款支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.拆迁工作应在合同生效后六个月内完成。

3.乙方应在拆迁工作完成后一个月内，向甲方提交拆迁工作总结报告。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定提供拆迁政策和资金支持，导致拆迁工作无法顺利进行，甲方应承担因此产生的费用和损失，并向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照约定完成拆迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在拆迁过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

4.如甲方未按照约定支付拆迁补偿款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.如因不可抗力导致拆迁工作无法进行，双方应协商解决，可暂停或解除合同。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，可暂停或解除合同。

5.发生不可抗力事件的一方免承担因不可抗力导致的合同履行延误或无法履行的责任。但对方有合理怀疑对方迟延履行或无法履行是基于恶意或重大过失的，有权要求提供相关证明。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁结果或法院判决，如有违反，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式视为有效送达。

2.合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于拆迁工作完成、合同有效期届满等。合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同规定的争议解决条款仍然有效。

4.合同解除：合同解除的条件包括但不限于双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第十条附则

1.附录：本合同附件包括拆迁补偿款计算方法、拆迁工作进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、联系方式等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：双方可就本合同的补充协议另行签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。