上地承包转让合同范本

上地承包转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市上地信息产业基地开发总公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为北京市海淀区上地信息产业基地环岛西路8号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京上地科技发展有限公司”，同样是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为北京市海淀区上地信息产业基地东北环路1号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在上地信息产业基地的承包转让事项中的权利与义务，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成一致意见。甲方作为上地信息产业基地的承包方，拥有基地的经营权和管理权，现因业务调整，需将部分承包业务转让给乙方。乙方作为受让方，愿意接受甲方的承包业务，并按照约定的条件进行支付和履行。

本合同的签订，旨在促进双方在上地信息产业基地的友好合作，实现资源共享、优势互补，共同推动基地的发展。在此背景下，双方达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中的“上地信息产业基地”指的是位于北京市海淀区上地信息产业基地环岛西路8号的土地及其附属设施。

1.2本合同中的“承包业务”指的是甲方在上地信息产业基地经营范围内的所有业务，包括但不限于场地租赁、物业管理、设施维护等。

1.3本合同中的“转让价格”指的是甲方将承包业务转让给乙方的价格，为人民币[金额]元。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证甲方对上地信息产业基地的合法所有权和使用权；

（2）确保承包业务在转让过程中的合法性和合规性；

（3）按照约定时间将承包业务转让给乙方；

（4）提供与承包业务相关的所有资料和信息；

（5）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手承包业务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付转让价格；

（2）接受甲方的承包业务转让，并按照约定条件进行支付和履行；

（3）保证在上地信息产业基地的经营活动符合国家法律法规和政策要求；

（4）维护上地信息产业基地的合法权益，保护基地设施设备的安全和完整；

（5）协助甲方完成承包业务的转让手续。

第三条价格与支付条件

3.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方支付转让价格，支付方式为银行转账。

3.2乙方支付转让价格后，甲方应按照约定将承包业务转让给乙方。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。

4.2甲方应在本合同生效之日起[时间]内，完成承包业务的转让。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[比例]。

5.2甲方未按照约定时间完成承包业务转让的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在[时间]内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市上地信息产业基地开发总公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京上地科技发展有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的签订旨在明确甲乙双方在上地信息产业基地的承包转让事项中的权利与义务，涉及的具体内容包括基地的经营权和管理权的转让，以及相关业务和资料的交接。

第二条定义

2.1上地信息产业基地：指位于北京市海淀区上地信息产业基地环岛西路8号的土地及其附属设施。

2.2承包业务：指甲方在上地信息产业基地经营范围内的所有业务，包括但不限于场地租赁、物业管理、设施维护等。

2.3转让价格：指甲方将承包业务转让给乙方的价格，为人民币[金额]元。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证甲方对上地信息产业基地的合法所有权和使用权；

（2）确保承包业务在转让过程中的合法性和合规性；

（3）按照约定时间将承包业务转让给乙方；

（4）提供与承包业务相关的所有资料和信息；

（5）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手承包业务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让价格；

（2）接受甲方的承包业务转让，并按照约定条件进行支付和履行；

（3）保证在上地信息产业基地的经营活动符合国家法律法规和政策要求；

（4）维护上地信息产业基地的合法权益，保护基地设施设备的安全和完整；

（5）协助甲方完成承包业务的转让手续。

第四条价格与支付条件

3.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方支付转让价格，支付方式为银行转账。

3.2乙方支付转让价格后，甲方应按照约定将承包业务转让给乙方。

3.3甲方应提供合法有效的发票或收据，以便乙方进行税务处理。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。

4.2甲方应在本合同生效之日起[时间]内，完成承包业务的转让。

4.3乙方应在本合同生效之日起[时间]内，支付转让价格，并按照约定条件接手承包业务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[比例]。

6.2甲方未按照约定时间完成承包业务转让的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4除违约金外，违约方还应承担因违约所造成的对方直接经济损失的赔偿责任。

6.5甲方未履行或未完全履行本合同项下义务的，乙方有权要求甲方继续履行，并有权要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

6.6乙方未履行或未完全履行本合同项下义务的，甲方有权要求乙方继续履行，并有权要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

7.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在[时间]内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同。

7.5如果不可抗力事件持续时间超过[时间]，双方可协商终止本合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2如果双方同意，争议可以提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3如果在争议发生后的[时间]内双方未能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.4诉讼应在合同签订地的人民法院进行，双方应接受该法院的管辖。

8.5双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，除非仲裁或法院判决一方承担。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除本合同；

（4）不可抗力事件持续时间超过[时间]，双方协商终止本合同；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

9.4合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。