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文档简介

酒店投资合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

甲方是一家专业从事酒店投资的知名企业,拥有丰富的行业经验和卓越的市场业绩。其主要业务包括酒店项目的投资、开发、管理和运营。甲方注册地为中华人民共和国北京市,法定代表人为张三,联系方式为电话:138xxxx5678,邮箱:zhangsan@。

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

乙方是一家具备一定实力和经验的酒店管理公司,专注于为酒店业主提供全方位的管理服务,包括酒店运营、人员培训、品牌输出等。乙方注册地为中华人民共和国上海市,法定代表人为李四,联系方式为电话:139xxxx5678,邮箱:lisi@。

合同简介:

甲方作为酒店项目的投资方,有意将该项目委托给乙方进行运营管理。乙方凭借其丰富的酒店管理经验和优质的服务,愿接受甲方的委托,为甲方提供专业的酒店运营管理服务。双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成一致,签订本合同,以共同推进酒店项目的顺利实施。

本合同旨在明确双方在酒店投资项目中的权利和义务,为双方的合作提供法律依据。合同内容主要包括:双方的基本信息、合作内容、合作期限、费用支付、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同,双方期望实现资源共享、优势互补,共同打造一个高品质的酒店项目,实现投资回报。

为保证合同的履行,双方应严格按照合同约定执行,确保项目的顺利进行。同时,双方应积极沟通,共同努力,解决合作过程中可能出现的问题。在本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除合同。

在本合同执行过程中,如遇不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致合同无法履行,双方应立即协商,根据实际情况采取相应的措施,减轻损失。如不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,并按照约定处理后续事宜。

如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意继续合作,应签订新的合同,明确双方的权利和义务。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管合同,未经对方同意,不得向第三方泄露合同内容。

签署:

甲方(买方/出租方/委托方):________________

乙方(卖方/承租方/服务提供方):________________

签订日期:________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为酒店项目的投资方与乙方作为酒店管理公司之间的合作关系,明确双方在酒店运营管理中的权利和义务,确保项目的顺利进行,并实现投资回报。具体内容包括但不仅限于:

1.乙方接受甲方的委托,负责酒店项目的运营管理。

2.乙方应按照甲方的要求,提供专业的酒店管理服务,包括但不限于人员培训、品牌建设、营销推广等。

3.甲方应按照合同约定,向乙方支付管理费用,并提供必要的支持,包括但不限于酒店设施、设备、物料等。

4.双方应共同协商,解决合作过程中出现的问题,确保酒店项目的持续稳定发展。

第二条定义

为本合同所述,以下术语具有以下含义:

1.甲方:指合同中提到的酒店项目投资方,即本合同的签署方之一。

2.乙方:指合同中提到的酒店管理公司,即本合同的签署方之一。

3.酒店项目:指甲方投资开发的酒店项目,包括但不限于酒店的建设、运营和管理。

4.管理费用:指乙方为提供酒店管理服务而向甲方收取的费用。

5.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务:

1.甲方有权按照合同约定,对乙方提供的酒店管理服务进行监督和检查,以确保服务质量达到约定的标准。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式,向乙方支付管理费用。

3.甲方应提供必要的支持,包括但不限于酒店设施、设备、物料等,以保障酒店的正常运营。

4.甲方应协助乙方解决酒店运营过程中出现的问题,共同推进酒店项目的持续发展。

乙方的权利与义务:

1.乙方有权要求甲方按照合同约定,支付管理费用,并提供必要的支持。

2.乙方应按照甲方的要求,提供专业的酒店管理服务,包括但不限于人员培训、品牌建设、营销推广等。

3.乙方应确保酒店项目的运营管理达到约定的标准,提升酒店的品牌形象和市场竞争力。

4.乙方应协助甲方解决酒店运营过程中出现的问题,共同推进酒店项目的持续发展。

第四条价格与支付条件

1.管理费用:乙方应按照甲方审定的酒店年度营业额的一定比例(具体比例在附件中明确)向甲方支付管理费用。

2.支付方式:管理费用通过银行转账的方式进行支付,具体账户信息由双方在合同附件中约定。

3.支付时间:甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年度的管理费用。

4.调整条款:如因市场环境变化等因素,双方可协商调整管理费用的比例,并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

2.双方应按照合同约定的内容履行各自的权利与义务,确保酒店项目的顺利运营。

3.如双方同意续约,应在该合同期满前一个月内签订新的合同,明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付管理费用,乙方有权暂停提供管理服务,并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照合同约定提供管理服务,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方支付违约金。

3.违约金的具体金额由双方在合同附件中约定。

4.乙方如存在严重违约行为,导致酒店项目无法继续运营,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方如未履行合同约定的支持义务,导致酒店项目运营受到影响,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决,并根据实际情况减轻或免除违约责任。

7.本合同中的违约责任条款仅供参考,具体违约情形及其后果由双方在合同附件中详细约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)等。

2.责任免除:发生不可抗力情况时,受到影响的双方应立即通知对方,并尽最大努力采取措施减轻损失。根据不可抗力的影响程度,双方可以协商部分或全部免除违约责任。

3.证据提交:受不可抗力影响的一方应向对方提交相关证明文件,以证实不可抗力的发生及对其履行合同能力造成的影响。

4.不可抗力情况解除:一旦不可抗力情况解除,受到影响的双方应立即恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,双方同意选择以下争议解决方式:

a)调解:双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解,寻求第三方中立调解员的帮助,以达成调解协议。

b)仲裁:如双方同意仲裁,争议将提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

c)诉讼:如双方选择诉讼,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切法律程序,并承担相应的费用。

4.无论争议解决方式为何,双方均应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务,除非双方另有约定。

5.争议解决过程中,双方应保持克制,不得损害对方的合法权益,不得影响酒店项目的正常运营。

第九条其他条款

1.通知方式:双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项,包括但不限于合同的变更、解除、终止等。

2.合同变更:如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,明确变更的内容、范围和期限。

3.终止条件:合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法继续履行等。

4.合同解除:双方同意解除合同时,应签订书面解除协议,明确解除的原因、日期及相关后续事宜。

5.合同终止或解除后,双方应按照合同约定处理后续事宜,包括但不限于结算管理费用、移交酒店管理等。

第十条附则

1.附录:本合同附件包括但不限于合同履行过程中涉及的技术参数、管理费用比例、服务标准等详细内容。

2.附件

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