商品房担保借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房担保借款合同范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。甲方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。2.借款用途甲方借款用于购买位于______的商品房，具体房产信息如下：房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产总价：______元二、还款计划与利率1.还款计划每月还款日：______每月还款金额：______元还款方式：______2.利率本借款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。三、担保方式1.担保物甲方同意以其名下位于______的房产作为本借款的担保物。担保房产的具体信息如下：房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产总价：______元2.担保责任甲方保证在借款期间，担保房产不得出售、抵押或转让。如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置担保房产，以清偿借款本息。四、其他约定1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的借款合同条款提供借款。有权在乙方未按合同约定提供借款或存在违约行为时，采取法律手段维护自己的权益。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付借款本息。乙方提供借款时，甲方应如实提供个人信息和借款用途，不得隐瞒或虚构。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定向甲方收取借款本息。有权在甲方违约时，采取法律手段追偿借款本息。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供借款。在借款期间，乙方应定期对甲方还款情况进行检查，确保借款的安全。六、担保物的管理1.担保物登记乙方应在合同签订后______个工作日内，将担保房产的相关证明文件登记在房产登记机构。2.担保物保管甲方应妥善保管担保房产，确保其安全完整，未经乙方同意，不得擅自处分或抵押。3.担保物评估乙方有权要求对担保房产进行评估，以确定其价值。七、还款计划与变更1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本息。乙方应在借款合同签订后______个工作日内，向甲方提供还款计划表。2.还款计划变更如因特殊原因，甲方需要变更还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。八、合同的终止与解除1.合同终止甲方在按合同约定偿还借款本息后，合同终止。2.合同解除（1）甲方未按合同约定使用借款或提供虚假信息；（2）乙方未按合同约定提供借款或存在违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款用途、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：_____