全款购买二手房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全款购买二手房合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（具体地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房产应符合国家相关法律法规，以及甲方特定的居住要求（如环境、配套设施等）。2.房产质量要求乙方保证所出售的房产为合法房产，且不存在任何权属纠纷。房产的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、居住环境舒适等方面的要求。乙方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。二、房产价格与支付1.房产价格本合同房产总价为______元（大写：______），该总价根据房产实际情况计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内一次性支付全部房款。甲方支付的房款应通过银行转账方式直接转入乙方指定账户。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。交付房产时，乙方应向甲方提供房产证、房屋维修基金缴纳证明等相关文件。2.交付地点乙方将房产交付至甲方指定的收房地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方逾期收房的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房产进行实地查看和检查，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房款的支付，并按照合同约定接收房产。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产权属清晰。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与过户1.检验方式乙方在交付房产前应确保房产符合合同要求，甲方在接收房产后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，并在合同签订后的______个工作日内完成过户。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在合同签订后的______个工作日内一次性支付全部房款。甲方支付的房款应通过银行转账方式直接转入乙方指定账户。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房款，逾期未支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代