房产抵押合同范文汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押合同范文汇编甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规，并经甲方审查认可。2.房产权利要求乙方同意将上述房产作为抵押物，甲方有权在债务履行期限届满而乙方未履行债务时，依法对该房产进行处置。二、抵押条件1.抵押金额本合同抵押金额为______元。2.抵押期限抵押期限自合同签订之日起______年。三、债务履行1.债务内容乙方应向甲方偿还债务本金______元及利息______元。2.债务履行期限乙方应于______年______月______日前履行全部债务。四、抵押物处置1.处置条件在债务履行期限届满而乙方未履行债务时，甲方有权依法处置抵押物。2.处置方式抵押物处置方式由双方协商确定，可包括但不限于拍卖、变卖等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查封、扣押或拍卖。有权在抵押期间限制乙方的处分权，包括但不限于转让、出租、抵押等。义务：在抵押期间，应妥善保管抵押房产，防止其损坏或灭失。在债务履行期限届满时，有权优先受偿抵押房产的变卖价款。2.乙方权利与义务权利：在抵押期间，有权继续使用抵押房产，但不得影响甲方的抵押权。在债务履行期限届满时，如甲方未能履行债务，乙方有权要求行使抵押权。义务：应按时向甲方支付约定的利息和手续费。不得擅自处分抵押房产，如需处分，应事先取得甲方的书面同意。六、抵押物处置1.处置条件在债务履行期限届满而乙方未履行债务时，甲方有权依法处置抵押房产。2.处置方式抵押房产的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，具体方式由双方协商确定。七、债务履行1.债务内容乙方应向甲方偿还债务本金______元及利息______元。2.债务履行期限乙方应于______年______月______日前履行全部债务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付利息或手续费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自处置抵押房产，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时偿还债务本金或利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自处分抵押房产，应承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年