返租协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

返租协议合同书甲方（返租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、返租内容1.返租标的返租标的为甲方拥有的位于______（详细地址）的房产，面积______平方米。2.返租期限本协议约定的返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金额本协议约定的租金为每月______元，共计______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、返租条件与义务1.返租条件乙方在返租期间应遵守国家法律法规，合理使用返租房产，不得擅自改变房屋结构。2.返租义务甲方应保证返租房产的产权清晰，无权属纠纷，并负责返租房产的维修和养护。四、违约责任1.乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任甲方未按约定提供返租房产的，应向乙方支付______%的违约金。甲方在返租期间未能保证房产权益的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理使用，并享有房产的收益权。有权在返租期满后收回房产，但应提前______个月通知乙方。义务：在返租期间，应保持房产的完好状态，并承担必要的维修费用。为乙方提供必要的物业管理服务，并按照约定收取物业管理费。2.乙方权利与义务权利：有权在返租期间使用房产，并享有房产的居住权或经营权。有权在返租期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。义务：应按照约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、物业管理1.物业管理费乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准由甲方制定。2.物业服务甲方应提供包括但不限于清洁、安保、维修等物业服务。七、终止与解除1.终止条件乙方未按约定支付租金；乙方违反物业管理规定，经甲方警告无效；甲方因房产原因需要收回房产。2.解除条件乙方连续______个月未支付租金；乙方严重违反物业管理规定，造成他人损害；甲方因房产原因需要收回房产。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______