抵押贷款合同解除说明

抵押贷款合同解除说明编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（借款人）：__________，住所地：__________。

乙方（贷款人）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方因__________原因，无法继续履行本合同约定的还款义务，经甲乙双方友好协商，现就解除本合同事宜达成如下协议：

一、合同解除

自本合同签订之日起，本合同约定的借款、还款、担保等条款自解除之日起终止。

二、债权债务处理

1.甲方应在本合同解除之日起____日内，向乙方支付全部未偿还的借款本金及利息。

2.甲方应在本合同解除之日起____日内，将抵押物交还乙方。

三、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。

2.甲方在贷款期间，不得将抵押物进行转让、出租、抵押或其他任何形式的处分，未经乙方书面同意不得变更抵押物的使用方式。

3.甲方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，如有变更应及时通知乙方。

4.甲方应按照乙方的要求提供相关财务报表、经营状况报告等资料，以证明其还款能力。

5.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致无法按时还款，应提前____天向乙方提出书面申请，说明原因，并协商延期还款事宜。

6.甲方在合同解除后，应按照本合同约定，及时办理相关手续，包括但不限于抵押物的交接、债权的转让等。

乙方（贷款人）的责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件，及时足额向甲方发放贷款。

2.乙方应在本合同约定的期限内，对甲方提供的抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

3.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正，并采取必要的措施保护自身权益。

4.乙方应在本合同约定的期限内，对甲方提供的资料进行审核，确保甲方具备还款能力。

5.乙方在合同解除后，应按照本合同约定，及时办理相关手续，包括但不限于抵押物的交接、债权的转让等。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致贷款无法发放，应提前____天通知甲方，并承担由此产生的损失。

双方的权利：

1.甲方享有获得贷款的权利，并有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.乙方享有要求甲方履行合同约定的还款义务的权利，并有权在甲方违约时采取必要的法律措施。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定偿还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。

2.乙方有义务按照合同约定发放贷款，并承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

本合同项下的贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

一、贷款发放

1.乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将合同金额全额发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到贷款后____个工作日内，向乙方提供贷款收据，确认贷款已收到。

二、还款计划

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，分____期偿还贷款本金及利息。

2.每期还款金额为人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在每期还款日前____个工作日，将当期应还金额足额存入约定的还款账户。

三、还款方式

1.甲方应通过银行转账的方式，按照约定的还款计划进行还款。

2.甲方应在每期还款日前，确保还款账户中有足够的资金，以避免因账户余额不足导致的逾期还款。

四、逾期还款

1.如甲方未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，则构成逾期还款。

2.逾期还款的利息按每日万分之__________计收，直至清偿之日止。

3.乙方有权采取一切法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。

五、提前还款

1.甲方有权在合同期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

2.如甲方选择提前偿还，乙方应按照实际使用天数计算利息，并退还多余利息。

3.甲方提前偿还贷款时，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。

六、额外费用

1.如因甲方原因导致贷款无法正常发放或提前偿还，甲方应承担由此产生的所有额外费用。

2.额外费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

七、资金安全

1.双方均应确保资金流转的安全性，不得利用合同进行非法集资或洗钱等违法活动。

2.任何一方在合同履行过程中发现资金安全问题，应及时通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约。

2.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计收。

3.甲方如未能在合同约定的期限内提供真实、准确、完整的财务报表和经营状况报告，构成违约。

4.乙方违约时，应承担因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。

二、违约赔偿

1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的__________%。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。

三、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，首先由甲乙双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼，或根据双方协商一致的原则，提交仲裁机构仲裁。

3.仲裁机构的选择和仲裁规则，由甲乙双方在争议发生后协商确定。

4.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

四、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。

五、管辖法院

如双方协商一致选择诉讼解决争议，则本合同的争议由抵押物所在地的人民法院管辖。

六、其他

1.本合同条款的变更或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本合同未尽事宜，或与本合同相抵触的条款，以书面形式补充或修改的条款为准。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自合同约定的贷款发放条件满足之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.本合同的任何变更或补充，均需以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.合同的终止包括以下情形：

a.本合同约定的贷款本金及利息全部偿还完毕；

b.甲乙双方协商一致，书面同意终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，书面确认终止合同；

d.一方违约，另一方依法行使合同解除权，合同终止。

3.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于抵押物的交接、债权的转让等。

四、通知

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。

2.本合同如有未尽事宜，或与本合同相抵触的条款，以书面形式补充或修改的条款为准。

3.本合同自签订之日起至终止之日止，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同内容。

4.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求撤销、解除或终止本合同。

5.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

附件：

1.本合同附件一：贷款申请表，包括甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.本合同附件二：抵押物清单，详细列明抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。

3.本合同附件三：抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具，确认抵押物的价值。

4.本合同附件四：借款合同，详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等。

5.本合同附件五：担保合同，如适用，详细约定担保人的担保责任和权利。

6.本合同附件六：相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。

7.本合同附件七：甲乙双方的身份证明文件复印件，包括身份证、营业执照等。

8.本合同附件八：甲乙双方授权委托书，如适用，明确授权代理人代为行使相关权利和义务。

9.本合同附件九：甲乙双方签字（或盖章）的合