房贷申请人身份证明协议

房贷申请人身份证明协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请办理住房贷款业务，乙方需对甲方的身份信息进行核实，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方提供身份证明文件的义务，乙方对甲方身份信息进行核实的权利，以及双方在办理住房贷款业务过程中的责任和义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方承诺提供真实、准确、完整的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等，并保证文件的有效性。

2.甲方应按照乙方的要求，及时、完整地提供与贷款申请相关的其他必要文件和信息。

3.甲方在贷款申请过程中，如发现个人信息有任何变动，应及时通知乙方，并更新相关证明文件。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

5.甲方应配合乙方的贷后检查，如实提供相关情况。

乙方责任和义务：

1.乙方应依法对甲方的身份证明文件进行核实，确保甲方身份信息的真实性和有效性。

2.乙方应在甲方提供完整、有效的身份证明文件后，尽快完成贷款审批流程。

3.乙方应按照国家规定和贷款合同约定，向甲方提供贷款服务，并保障甲方的合法权益。

4.乙方应定期对甲方贷款还款情况进行跟踪，确保贷款资金的安全和合规使用。

5.乙方应依法保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应按照国家规定，对贷款利率、还款期限等贷款条件进行合理调整，并提前通知甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照国家规定和贷款合同约定，提供公平、合理的贷款服务。

2.甲方有权要求乙方保护其个人信息，不得泄露给任何第三方。

3.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的身份证明文件，以保障贷款业务的安全和合规。

双方义务：

1.甲方有义务提供真实、准确、完整的身份证明文件，并遵守国家相关法律法规。

2.乙方有义务对甲方的身份证明文件进行核实，并依法保护甲方的个人信息。

3.双方均有义务按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护贷款业务的正常进行。

合同金额与支付方式：

本合同项下，甲方同意向乙方申请住房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.贷款发放：乙方在审核通过甲方的贷款申请后，将按照贷款合同约定的贷款金额和期限，分__________期发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：甲方同意按照贷款合同约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。具体还款方式为：

a.每月还款日，甲方应将当月应还贷款金额足额存入指定的还款账户；

b.还款账户应保持资金充足，以保障按时还款。

3.还款计划：甲方同意按照以下还款计划进行还款：

a.首次还款日为贷款发放之日起第__________个月；

b.每月还款金额为人民币__________元整；

c.还款期限为__________年，共计__________期。

4.额外费用：在贷款期间，如因甲方违约或其他原因产生额外费用，甲方应承担相应费用，并在收到乙方通知后__________日内支付。

5.付款条件：甲方应在每个还款日之前，确保还款账户中有足额的资金用于还款。若因甲方原因导致还款逾期，甲方应承担逾期利息，并支付乙方因催收而产生的合理费用。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述款项。

7.付款凭证：甲方在支付款项后，应妥善保管付款凭证，以备日后核对。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如遇国家政策调整或市场利率变动，乙方有权按照国家相关规定和贷款合同约定调整贷款利率和还款计划。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按照约定的还款计划偿还贷款本息，构成违约。乙方有权采取以下措施：

a.向甲方收取逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算；

b.通知甲方，要求甲方在接到通知之日起__________日内补足逾期款项；

c.如甲方逾期未补足款项，乙方有权采取法律手段追讨，包括但不限于申请法院强制执行。

2.如乙方违反本合同约定，未按照约定的贷款金额和期限发放贷款，构成违约。甲方有权要求乙方按照合同约定履行贷款发放义务，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意采取仲裁方式解决争议，应选择依法设立并具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持正常业务往来，不得因争议而影响合同的履行。

4.适用的法律：本合同及其争议解决适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、其他

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。

2.本合同的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在本合同生效前，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。如因甲方提前还款或乙方同意延长贷款期限等情况，本合同的期限相应调整。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.任何一方不得单方面变更本合同的内容，否则变更无效。

四、终止

1.本合同因甲方提前还款或乙方提前收回贷款等原因终止。

2.如甲方在合同期限内死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人应继续履行本合同。

3.本合同因甲方违约而被终止时，甲方应承担相应的违约责任。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误或无法送达，不构成违约。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续超过__________日的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

本合同的争议解决方式参照“违约与争议解决机制”部分的规定。

八、法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分。

3.本合同的补充部分与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

2.甲方收入证明文件复印件，如工资单、劳动合同等。

3.甲方财产证明文件复印件，如房产证、车辆行驶证等。

4.甲方贷款用途说明文件，如购房合同、装修合同等。

5.甲方信用报告复印件，由中国人民银行或授权机构出具。

6.甲方与乙方签订的住房贷款合同副本。

7.甲方同意抵押或质押的财产评估报告复印件。

8.甲方同意提供担保的担保人身份证明文件复印件。