房屋还贷协议

房屋还贷协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，因资金原因，甲方需由乙方提供房屋还贷服务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方承诺于__________年__________月__________日前向乙方支付房屋贷款本金及利息共计人民币__________元整。

二、乙方同意自__________年__________月起，代甲方支付房屋贷款，直至贷款全部结清。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保房屋贷款的合法性，并在协议签订前已取得房屋所有权证书。

2.甲方应在协议约定的还款期限内，向乙方支付房屋贷款本金及利息，确保乙方能够按时履行代还款义务。

3.甲方应配合乙方查询房屋贷款的相关信息，如贷款余额、还款计划等。

4.甲方应保证在协议履行期间，房屋未发生任何产权变动，如需变更产权，应及时通知乙方，并取得乙方同意。

5.甲方应在协议到期前，将房屋贷款结清，并书面通知乙方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，在甲方指定的还款期限内，代甲方支付房屋贷款本金及利息。

2.乙方在代还款过程中，如遇到甲方未按时支付贷款本金及利息的情况，应及时通知甲方，并要求甲方在约定时间内补足款项。

3.乙方有权要求甲方提供房屋贷款的相关证明材料，以核实还款情况。

4.乙方在代还款过程中，如发现房屋贷款存在违规操作，有权拒绝代还款，并及时通知甲方及贷款银行。

5.乙方应妥善保管协议及相关证明材料，确保协议内容的完整性和有效性。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定代还款，并有权要求乙方提供还款证明。

2.甲方有权对乙方在代还款过程中的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定支付贷款本金及利息，并有权要求甲方提供房屋贷款的相关证明材料。

4.乙方有权对甲方在代还款过程中的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。

5.双方均有权在协议履行期间，对协议内容进行协商修改，但需经双方书面同意。

四、争议解决：

1.双方在履行协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额：

本协议项下，甲方应向乙方支付房屋贷款本金及利息，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方应按照以下分期支付计划向乙方支付贷款本金及利息：

-第一期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

-第二期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

-以此类推，直至最后一期。

2.每期支付金额应包括当期应还本金及相应利息，具体计算方式如下：

-本金：根据贷款合同约定的还款计划确定；

-利息：按照贷款合同约定的利率计算。

3.甲方应在每个支付日前，将应支付金额汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-分行/支行：__________

4.甲方在支付过程中产生的任何银行手续费、汇款手续费等额外费用，由甲方自行承担。

5.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

三、财务记录与报告：

1.乙方应妥善记录每期收到的款项，并定期向甲方提供支付凭证和财务报告。

2.甲方有权要求乙方提供详细的还款记录和财务报告，以核实还款情况。

四、税收责任：

1.双方应各自承担因本协议履行而产生的税费责任。

2.如乙方代甲方支付贷款过程中产生的税费，甲方应在收到乙方提供的合法税务发票后，向乙方支付相应的税费。

五、支付条件变更：

1.如因不可抗力或其他合理原因导致支付条件发生变更，双方应友好协商，并签订补充协议，以明确新的支付条件。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付贷款本金及利息，构成违约。甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期付款利息，逾期付款利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

2.如乙方未按约定代甲方支付贷款，构成违约。乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.如任何一方违反本协议的其他约定，构成违约。违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

二、赔偿方式：

1.如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

2.赔偿金额应在本协议约定的违约金基础上，根据实际情况进行调整。

三、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方均同意通过诉讼解决争议，则争议应提交至__________市人民法院管辖。

四、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院：

如双方未选择仲裁解决争议，则争议应提交至__________市人民法院管辖。

六、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

3.如不可抗力事件持续超过__________个月，任何一方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方协商一致，可以采取电子签名或书面签名方式。协议生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

二、有效期：

本协议的有效期为自协议生效之日起至甲方房屋贷款全部结清之日止。本协议期满后，如甲方未结清贷款，则协议自动续期至贷款结清为止。

三、变更和补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知和文件应通过书面形式发送至协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号邮件发送，则以邮戳日期为准。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议，受影响方应在不可抗力发生后立即通知对方，并说明事件的性质和预计的影响。

2.双方应协商决定采取的措施，以减轻不可抗力的影响。

六、解除条款：

1.如任何一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.任何一方可以提前__________天书面通知对方解除本协议，无需承担违约责任。

七、争议解决和适用法律：

本协议的争议解决和适用法律条款按照本协议第五次提问的回答内容执行。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为标识，不影响本协议的实质内容。

附件：

编号：__________

1.房屋所有权证书复印件，证明甲方对所涉房屋享有所有权。

2.房屋贷款合同复印件，详细列明贷款金额、利率、还款期限等关键信息。

3.甲方身份证复印件，作为甲方身份的证明文件。

4.乙方身份证复印件，作为乙方身份的证明文件。

5.银行账户信息，包括银行名称、账号、开户行等，用于贷款本金及利