土地评估造价咨询合同

土地评估造价咨询合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方需要对位于__________的__________土地进行评估，以确定其造价，乙方具备相应的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对指定土地进行评估，并就评估结果提供造价咨询。

二、合同背景

甲方因__________项目需要，需要对位于__________的__________土地进行评估，故委托乙方提供专业评估服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、地形图、土地利用现状等，确保乙方能够进行准确的评估。

2.甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付评估费用，并保证支付方式的合法性和安全性。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，确保评估工作的顺利进行。

4.甲方应对乙方在评估过程中获取的保密信息予以保密，未经乙方同意不得泄露给任何第三方。

5.甲方应在乙方完成评估工作后，对评估报告进行审核，并在规定时间内给予反馈。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和合同约定，独立、客观、公正地完成土地评估工作，确保评估结果的准确性。

2.乙方应在合同约定的时间内完成评估报告，并向甲方提交。

3.乙方应对其在评估过程中使用的专业知识和技能负责，确保评估方法的科学性和合理性。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保评估报告的合法性和合规性。

5.乙方应对甲方提供的资料和评估过程中获取的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

6.乙方应接受甲方对评估报告的合理质疑，并在必要时提供补充说明或修正。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供评估服务，并有权对乙方的工作质量进行监督。

2.甲方有权在乙方完成评估工作后，要求乙方提供详细的评估报告及咨询服务。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付评估费用，并保证支付方式的合法性和安全性。

2.乙方有义务按照合同约定完成评估工作，并保证评估结果的准确性和可靠性。

3.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

4.双方均有义务在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方为甲方提供土地评估造价咨询服务，合同总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.中期付款：乙方完成评估报告并经甲方审核确认后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为中期付款，即人民币__________元。

3.最终付款：乙方完成评估报告的后续工作，包括对甲方合理质疑的解答和补充说明，且甲方对评估报告无异议后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为最终付款，即人民币__________元。

4.结算与退款：如因不可抗力或其他双方协商一致的原因导致合同无法继续履行，乙方应根据已完成的工作量按比例退还甲方已支付的款项。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应收到乙方开具的正规发票或收据。

2.甲方支付款项时，应确保支付凭证的完整性和准确性。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务或完成相关工作。

四、额外费用

1.如评估过程中产生超出合同约定范围的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

2.乙方应在产生额外费用后及时通知甲方，并按照双方协商的方式进行处理。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日__________%。

2.如乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日__________%。

六、税务处理

1.双方应按照国家相关税收法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.乙方开具的发票或收据应包含所有适用的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按合同约定完成评估工作，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按合同约定支付款项，包括预付款、中期付款和最终付款。

2.乙方未按合同约定的时间完成评估工作，或未按甲方要求提供补充说明和修正。

3.任何一方泄露对方提供的保密信息。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、适用法律和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、争议解决程序

1.争议发生后，双方应在__________日内书面通知对方，并开始协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除合同，并按已完成的工作量进行结算。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定的评估工作完成之日止，为本合同的有效期。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起__________个月。在此期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.合同的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并作为合同附件。

2.合同的终止：

a.合同期限届满，双方的权利义务自行终止；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同；

c.任何一方违约，经对方书面通知后，另一方有权终止合同；

d.合同约定的其他终止条件成立时，合同终止。

3.合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

四、通知

1.双方之间的所有通知、函件或文件，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的__________日内以书面形式通知对方。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何争议应在合同签订地解决，除非双方另有约定。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.如不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解决合同继续履行的问题；如协商不成，任何一方有权终止合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同及其附件构成双方之间就本合同事项的完整协议，替代了之前所有书面或口头的协议或承诺。

3.本合同及其附件的任何部分未经双方书面同意，不得修改、删除或增加。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：包括甲方对土地评估的具体要求、评估目的、评估标准、所需提供的数据和信息等。

2.评估大纲：乙方根据甲方需求制定的土地评估大纲，包括评估方法、步骤、时间表等。

3.技术规格：乙方在进行土地评估时所采用的技术标准和规范。

4.土地权属证明文件：甲方提供的土地权属证明文件复印件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用证等。

5.土地利用现状图：甲方提供的土地利用现状图或地形图复印件。

6.评估报告：乙方完成的土地评估报告正本及其电子版。

7.保密协议：甲方与乙方签订的保密协议，以保护评估过程中涉及的保密信息。

8.服务合同：乙方与甲方签订的服务合同，详细说明乙方提供的服务内容和标准。

9.费用明细表：合同金额的构成明细，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。

10.付款凭证：甲方支付给乙方的款项凭证复印件，包括银行转账单、汇款单等。

11.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件或材料。

所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正