专业停车场管理外包合同

专业停车场管理外包合同第一章总则1.1合同编号__________________________1.2合同当事人1.2.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订时间__________________________1.4合同生效时间__________________________1.5合同期限1.5.1本合同期限自生效之日起至________________年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对专业停车场进行管理的权利、义务，以及双方在合同履行过程中应遵循的原则。第二章停车场基本情况2.1停车场名称__________________________2.2停车场位置__________________________2.3停车场面积__________________________2.4停车场设施2.4.1停车位数量：__________________________2.4.2管理系统：__________________________2.4.3安全设施：__________________________2.4.4其他设施：__________________________第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场进行有效管理。3.1.2甲方有权监督乙方履行合同情况。3.1.3甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供停车场相关资料，包括但不限于停车场面积、设施、管理制度等。3.2.2甲方应按时支付乙方约定的管理费用。3.2.3甲方应协助乙方解决停车场管理过程中遇到的问题。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照合同约定，对停车场进行有效管理。4.1.2乙方有权要求甲方提供停车场相关资料。4.1.3乙方有权要求甲方支付约定的管理费用。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定，对停车场进行有效管理，保证停车场的正常运营。4.2.2乙方应建立健全停车场管理制度，保证停车场秩序井然。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护停车场的安全和秩序。第五章合同费用及支付方式5.1合同费用5.1.1乙方管理费用：__________________________元/月。5.1.2乙方服务费用：__________________________元/次。5.1.3乙方其他费用：__________________________元。5.2支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付乙方当月管理费用。5.2.2乙方提供的服务费用及其他费用，甲方应按照约定支付。5.2.3支付方式：__________________________。5.2.4逾期支付违约责任：__________________________。第六章停车场管理服务内容6.1停车场日常管理6.1.1停车场收费管理：乙方应按照甲方规定收费标准，对停车费进行收取，并保证收费准确无误。6.1.2停车秩序维护：乙方应负责维护停车场的秩序，包括车辆引导、违停处理等。6.1.3车辆安全监管：乙方应负责停车场内的车辆安全管理，包括消防、防盗等。6.2停车场设备维护6.2.1设备保养：乙方应定期对停车场内的设备进行保养，保证设备正常运行。6.2.2设备维修：设备发生故障时，乙方应立即进行维修，并在维修后进行检测，保证设备恢复正常功能。6.2.3设备更新：根据需要，乙方应提出设备更新计划，并与甲方协商确定更新方案。6.3停车场安全管理6.3.1安全检查：乙方应定期进行安全检查，保证停车场的安全设施完好。6.3.2应急预案：乙方应制定应急预案，以应对突发事件，如火灾、地震等。6.3.3安全教育：乙方应定期对停车场内的工作人员和用户进行安全教育。6.4客户服务6.4.1服务质量：乙方应提供高质量的服务，包括咨询、投诉处理等。6.4.2用户满意度调查：乙方应定期进行用户满意度调查，了解用户需求和改进空间。6.4.3用户权益保护：乙方应尊重和保护用户的合法权益。第七章信息管理与报送7.1信息记录7.1.1乙方应建立停车场管理信息系统，记录停车场的基本情况、车辆进出信息、收费情况等。7.1.2乙方应保证信息系统的数据准确、完整。7.2报送制度7.2.1乙方应定期向甲方报送停车场运营报表，包括但不限于收费报表、设备运行报表、安全检查报表等。7.2.2甲方应要求乙方在发生重大事件时及时报送相关信息。第八章合作与协调8.1内部协调8.1.1乙方应与停车场内其他管理部门进行协调，保证各方工作顺畅。8.1.2乙方应组织内部培训，提高员工的服务意识和技能。8.2与外部合作8.2.1乙方应与周边单位或社区建立良好的合作关系，共同维护停车场的秩序和环境。8.2.2乙方应积极参与组织的各类活动，提升停车场的知名度和品牌形象。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2经甲方和乙方协商一致，合同可提前终止。第十章保密条款10.1保密信息乙方在合同履行过程中获取的甲方信息，包括商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。10.2保密义务乙方应对保密信息采取必要措施，保证信息不被泄露、公开或用于其他非法目的。10.3违约责任如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。第十一章合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，需经甲方和乙方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式明确约定，并作为合同附件。11.2变更效力11.2.1经双方书面确认的合同变更，自变更内容通知对方之日起生效。11.2.2变更内容不影响已履行部分的效力。11.3变更通知11.3.1任何一方拟变更合同内容，应提前通知对方，并给予对方合理期限的回复。11.3.2如双方未能在规定期限内达成一致，原合同继续有效。第十二章合同解除条件12.1解除情形12.1.1甲方或乙方违约，对方在违约通知发出后，给予合理期限仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同目的无法实现，经双方协商一致；12.1.4法律、法规规定的其他解除情形。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，应提前通知对方。12.2.2解除通知应以书面形式发出，自发出之日起解除生效。第十三章合同终止13.1终止情形13.1.1合同期限届满，且无续签协议的；13.1.2双方协商一致解除合同的；13.1.3合同解除后，按照法律、法规及合同约定处理的。13.2终止后的责任13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。13.2.2乙方应将停车场设施完好无损地