南通市房地产购买合同7篇

南通市房地产购买合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售房地产位于南通市[具体地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房屋产权登记在甲方名下，产权证书号为[产权证书号]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。2.支付方式：乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款。（1）一次性付清：乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起日内，支付房屋价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；剩余款项乙方于办理房屋过户手续之日起日内支付给甲方。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。甲方保证房屋具备交付条件，即水、电、气、暖等设施完备，道路畅通，具备入住条件。2.过户手续：甲乙双方于房屋交付之日起日内，办理房屋过户手续。甲方应在办理过户手续前，协助乙方完成贷款审批、评估等手续。3.房屋过户所需费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；若甲方逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付房屋价款或办理贷款审批手续，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和产权证明等材料，并承担因提供虚假证明材料而产生的法律责任。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。3.若本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应相互配合办理房屋过户手续和贷款审批手续等相关事宜。3.合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，如一方不履行或不完全履行合同义务，应承担相应的法律责任。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产位于：南通市区，具体地址以不动产登记为准。2.房地产面积为：平方米，具体数值以不动产登记为准。3.房地产用途：住宅用地，使用年限为年。4.房地产权利状况：该房地产已办理不动产登记，无抵押、查封等限制交易的情况。二、买卖条件1.成交价格：人民币元整（大写：圆整）。2.付款方式：乙方需在本合同签订后日内支付全部购房款。具体付款时间为：年月日。3.甲方需在收到全部购房款后日内将房地产交付给乙方，并协助乙方办理不动产登记手续。三、违约责任1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房地产，需向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%。2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。3.若因甲方原因未能办理不动产登记手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%。4.若因乙方原因未能办理不动产登记手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。四、其他约定事项1.甲方需向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关费用清单，并协助乙方办理相关手续。2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动需事先征得甲方同意。3.甲方协助乙方办理入住手续后，如乙方需要办理装修、家具等物品的运输、安装等手续，甲方应予以协助。4.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于南通市区，具体地址为：_________。2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________天内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________天内，支付房屋总价的_________%作为首付款，剩余款项在_________天内支付完毕。（3）其他支付方式：_________。三、房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付全款后_________天内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后_________天内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由_________方承担。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋的详细资料，确保资料的真实性和完整性。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关的装修规定，不得擅自改变房屋的结构。3.甲方应协助乙方解决在购房过程中遇到的各种问题，确保购房过程的顺利进行。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向南通市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于南通市区，具体地址为：XXXX。2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：XX平方米。3.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：XXXX。三、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付首付款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应负责修复。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方需向乙方支付房屋总价的XX%作为违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付金额的XX%作为违约金。3.若因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因产权问题引起纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在房屋交付前，应充分了解房屋的结构、设施及附属物等情况，并对此予以认可。交付后，如因房屋质量问题引起纠纷，乙方应承担相应的法律责任。3.甲乙双方在签订合同时，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无效或无法履行，双方应依法承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于南通市，具体地址以房产证书为准。该房产为住宅用房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室（或车位）编号为XX。该房产已办理房产证书，证书编号为XX。二、购房款及支付方式1.购房款：甲乙双方协商确定，该房产的售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房产本身及其附属设施、装修等所有费用。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房产并办理过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式以双方协商为准。三、交付与过户1.交付：甲方需在签订合同后XX天内将房产交付给乙方，并保证房产处于良好的居住状态。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付XX元（大写：XX元整）的违约金。2.过户：甲方需在交付房产后XX天内协助乙方办理房产过户手续。如甲方逾期未协助乙方办理过户手续，需按日向乙方支付XX元（大写：XX元整）的违约金。四、违约责任1.甲方如有以下情形之一，视为违约，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）：（1）逾期交付房产；（2）逾期协助乙方办理过户手续；（3）提供的房产与合同约定的不符；（4）其他违约情形。2.乙方如有以下情形之一，视为违约，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）：（1）逾期支付购房款；（2）逾期办理过户手续；（3）其他违约情形。五、其他约定1.甲方需保证所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方需向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方的损失。2.乙方需保证购房款的来源合法，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于南通市的房地产给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况甲方出售的房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]，房屋类型为[房屋类型]，所在楼层为[所在楼层]。该房地产的产权年限为[产权年限]，自[产权起始日期]起计算。甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，可以合法地出售该房地产。二、购房款及支付方式乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。支付方式为[支付方式]，具体支付时间节点如下：[支付时间节点]。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法、有效的收款证明。三、房屋交付及装修情况甲方应当在收到购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并保证房屋内的装修状况良好。乙方在接收房屋时，应当对房屋的状况进行仔细检查，并在发现问题后及时向甲方提出。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方还应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未在规定时间内支付购房款，或者支付的购房款不足，应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应当遵守中国的相关法律法规和规章制度，不得违反国家的法律法规和规章制度。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向南通市仲裁委员会申请仲裁或者直接向南通市人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产地址]，具体面积、户型、楼层以房产证为准。该房产已取得产权证书，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房产交易价格双方协商确定，该房产的总售