海边度假村商品房买卖合同6篇

海边度假村商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于海边度假村，具体地址为：_________。2.房屋面积：本房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.房屋结构：本房屋为_________结构，楼层为_________层，房屋朝向为_________向。4.房屋附属设施：本房屋附属设施包括：_________。二、商品房买卖1.房价及支付方式：本房屋总价为人民币_________元，乙方需按照以下方式支付：（1）首付款：人民币_________元，需在本合同签订之日起_________日内支付；（2）贷款：剩余款项人民币_________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。2.交付期限：甲方需在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方需在不可抗力因素消除之日起_________日内通知乙方，并重新确定交付期限。3.违约责任：（1）甲方逾期交付房屋的，需按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金；（2）乙方逾期支付房价款的，需按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。三、房屋保修责任1.保修期限：本房屋的保修期限为自交付之日起_________年。2.保修范围：本房屋的保修范围包括：_________。3.保修责任：在保修期限内，甲方需对房屋质量问题负责维修，并承担全部费用。因乙方使用不当或第三方原因导致的损坏，甲方不承担责任。四、物业管理1.物业管理公司：本房屋的物业管理公司由甲方指定，负责提供物业服务。2.物业管理费用：乙方需按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。具体费用及缴纳方式如下：_________。3.停车位使用：本房屋配备的停车位由乙方优先使用，如需购买停车位，具体事宜另行协商。五、争议解决1.协商和调解：在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提请相关机构进行调解。2.仲裁或诉讼：如协商和调解均无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。六、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更：如需对本合同进行变更，双方需协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他约定事项1.通讯地址：双方需保持通讯畅通，以便于及时联系和沟通。如一方通讯地址发生变更，应及时通知另一方。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.适用法律：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。篇2合同编号：XXXX甲方（买方）：姓名：XXX地址：XXX联系电话：XXX身份证号码：XXX乙方（卖方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX统一社会信用代码：XXX鉴于甲、乙双方就海边度假村商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意购买乙方位于海边度假村的商品房，具体信息如下：房屋地址：XXX房屋面积：平方米房屋结构：XXX2.商品房的总价款为人民币元整（大写：元整）。该价款已包括房屋本身、附属设施及装修费用，但不包括税费、物业管理费等后续费用。二、支付方式及时间1.甲方应于合同签订之日起日内，向乙方支付商品房总价款的XX%作为首付款，即人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整），甲方将通过银行按揭贷款的方式支付。2.乙方在收到首付款后，应立即向甲方开具收据，并将收据复印件交付给甲方。3.甲方在办理银行按揭贷款时，应提供乙方所需的相关资料，并配合乙方完成贷款手续。乙方应协助甲方办理贷款，确保贷款及时发放。三、房屋交付及验收1.乙方应于本合同签订之日起个月内，将商品房交付给甲方。交付时，房屋应达到竣工验收标准，并具备交付使用条件。2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。乙方应在接到甲方书面异议之日起XX个工作日内进行修复或整改。若乙方未在规定时间内进行修复或整改，甲方有权要求退房或进行相应的赔偿。3.甲方在验收过程中，应签署验收记录。验收记录作为本合同的一部分，具有同等法律效力。四、违约责任及赔偿1.甲、乙双方如因一方违约导致本合同无法履行或无法完全履行，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为商品房总价款的XX%，即人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲、乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.甲方在交付首付款后，如因个人原因无法继续履行本合同，导致银行贷款无法发放，视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作为违约金。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方在交付房屋时，如存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在规定时间内进行修复或整改。如乙方未在规定时间内进行修复或整改，视为乙方违约。甲方有权要求退房或进行相应的赔偿。5.甲、乙双方在本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合调查取证工作。不得擅自泄露与争议有关的商业秘密或个人隐私信息。否则应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲、乙双方在履行本合同过程中如需提供担保的，应依法办理相关担保手续。担保费用由双方协商解决。但担保费用不应超过商品房总价款的XX%。否则视为违反合同约定行为并承担相应的违约责任及赔偿责任。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜，达成如下协议：一、标的物及基本情况1.甲方自愿将其所有的海边度假村商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于海边度假村内，具体位置和面积以相关房产证为准。2.标的物为商品房，用途为住宅。甲方保证标的物无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。二、价款及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格购买标的物。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（小写），剩余款项人民币（大写）元整（小写）在办理过户手续时一次性支付。三、交付及过户1.甲方应在收到首付款后日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证标的物内没有任何家具、电器等物品。2.乙方应在收到交付通知后日内办理过户手续。过户时，甲方应提供必要的协助和配合。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）。如逾期超过日，乙方有权解除合同。2.乙方如未能在约定时间内支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）。如逾期超过日，甲方有权解除合同。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。五、其他约定事项1.甲方保证标的物内的水电、煤气等配套设施齐全且完好。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。2.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋结构和配套设施。如需改造，应征得甲方同意并承担相关费用。3.双方应共同遵守相关法律法规和度假村的管理规定。如有违反，应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就海边度假村商品房买卖事宜达成如下协议：一、合同标的甲方自愿将其所有的海边度假村商品房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：海边度假村XX区XX号；2.房屋面积：XX平方米；3.房屋价格：XX元/平方米；4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并按时交付房屋。（2）甲方应保证所售房屋的所有权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。（3）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。2.乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。（2）乙方应保证所购房屋符合自己的需求，并按时办理入住手续。（3）乙方在居住过程中，应遵守度假村的相关规定和制度，不得擅自改变房屋用途或结构。三、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方如未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。（2）甲方在房屋交付前，如存在纠纷、抵押、出租等情形，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任（1）乙方如未按照合同约定支付购房款或接收房屋，应承担相应的违约责任。（2）乙方在居住过程中，如违反度假村的相关规定和制度，或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。四、争议解决方式1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。2.合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应相互理解并协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。但在此情况下，违约方应承担的违约责任应酌情减轻或免除。五、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。但在此情况下，违约方应承担的违约责任应酌情减轻或免除。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方拥有位于海边度假村的商品房，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.甲方已办理该房屋的产权登记，产权证号为_________，土地使用权证号为_________。二、买卖条件1.乙方购买该房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。2.乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）通过银行贷款方式支付。3.甲方应在签订合同后_________个工作日内办理该房屋的过户手续。过户完成后，乙方正式成为该房屋的合法所有人。三、违约责任1.若甲方在签订合同后未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。2.若乙方在签订合同后未能按时支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。四、其他约定1.该房屋交付使用后，甲方应保证房屋质量符合相关标准，并提供相应的保修服务。保修期限自房屋交付使用之日起计算，期限为_________年。在保修期限内，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。3.甲方有权对房屋进行物业管理，收取物业管理费等相关费用。乙方应按规定缴纳物业管理费等相关费用。如乙方未按规定缴纳相关费用，甲方有权采取相应的法律措施。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其开发的位于海边度假村的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：（1）房屋地址：_________；（2）房屋面积：_________平方米；（3）房屋结构：_________；（4）房屋装修情况：_________；（5）房屋附属设施：_________。二、价款与支付方式1.标的物的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）；（2）房屋交付时，支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整）。三、交付与验收1.甲方应于合同签订后_________天内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋交付验收报告及相关证明材料。2.乙方应在收到交付验收报告后_________天内，对标的物进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并重新验收。四、违约责任1