个人商铺租赁合同标准版2025

第第页合同编号:________个人商铺租赁合同标准版2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为“个人商铺租赁合同标准版2025二”，以下简称“本合同”。合同双方主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐，保障双方的合法权益。合同目的为：1.甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金。2.甲方保证商铺符合租赁要求，乙方按照合同约定使用商铺。3.双方共同遵守国家法律法规，维护租赁市场的秩序。4.通过本合同，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。3.支付方式：a.乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.首次支付：乙方应在签订本合同后的[具体日期]内，一次性支付首月租金及押金人民币[金额]元。c.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。4.乙方应在合同约定的每个支付周期内，通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式支付租金。5.甲方接受人民币支付，如乙方选择其他货币支付，须提前通知甲方并达成一致。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方应保证商铺的合法使用权，不得将商铺转租或抵押。c.甲方应保证商铺的房屋结构安全，定期进行维修保养。d.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方应爱护商铺设施，合理使用，不得损害商铺及附属设施。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。e.乙方租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，交还甲方。3.双方违约责任：a.甲方违约：若甲方未按合同约定商铺或违反租赁规定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。b.乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金或违反租赁规定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。c.双方因不可抗力导致合同无法履行时，可免除部分或全部责任。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：a.甲方保证商铺在租赁期间符合国家规定的房屋质量标准，不存在安全隐患。b.甲方应在租赁期间对商铺进行必要的维修保养，确保商铺的正常使用。c.甲方应在商铺租赁前详细的商铺设施清单，包括但不限于水电、消防等设施。2.乙方服务质量：a.乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得损坏商铺设施。b.乙方应保持商铺的清洁卫生，定期进行环境维护。c.乙方应遵守商铺所在地的管理规定，不得擅自改变商铺用途。3.服务响应与解决：a.任何一方发现商铺存在质量问题或设施损坏，应及时通知对方。b.对方应在接到通知后[具体时间]内响应，并采取措施解决问题。c.如双方就维修问题产生争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.甲方的服务：a.甲方应必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。b.甲方应确保物业服务的质量，满足乙方的基本需求。5.乙方对服务的要求：a.乙方有权要求甲方符合合同约定的服务。b.乙方应向甲方提出合理的服务改进建议，甲方应予以考虑。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应按照合同约定商铺，乙方应按照合同约定支付租金。c.双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。2.变更：a.任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。c.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。3.履行期限：a.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。b.租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。4.履行地点：a.本合同履行地点为商铺所在地。5.违约责任：a.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b.违约金的计算方式及数额按照合同约定执行。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息。2.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.双方承诺对上述保密信息采取合理的保密措施，确保其不被泄露。4.本保密条款在合同终止后仍然有效，双方对在合同期间知悉的保密信息仍负有保密义务。5.违反本保密条款，泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。6.本保密条款不限制双方根据法律法规或法院、仲裁机构的裁决披露信息。7.双方可就保密信息的范围、保密期限等进行协商，并在本合同附件中予以明确。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.若双方同意通过诉讼解决争议，则应将争议提交至[具体地点]的[具体法院]，由该法院按照中华人民共和国的法律进行审理。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。6.在争议解决期间，除非争议涉及租金的支付或合同解除，否则双方应继续履行合同义务。7.双方应共同努力，以和平、公平的方式解决争议，避免不必要的损失。八、其它条款1.合同解除：除本合同另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。2.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并按合同约定恢复商铺原状。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。6.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。7.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.通知：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。10.合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同签署1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[日期]。3.乙方