出租深圳特区房屋合同6篇

出租深圳特区房屋合同6篇篇1出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则和深圳市有关法规，经甲乙双方协商，达成如下条款，以资共同遵守。一、出租房屋甲方将位于深圳市福田区XX路XX号XX栋XX单元之房屋出租给乙方使用。该房屋之面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及付款方式1.租金为人民币XX元/月，乙方每XX个月支付一次租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。2.乙方在租赁期内需支付的管理费、水电费等费用，应由乙方自行承担。甲方在收取这些费用时，也应向乙方出具收据。四、抵押金乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元作为抵押金。租赁期满时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、管理费、水电费等费用后，将抵押金退还给乙方。五、甲方责任1.甲方应保证出租之房屋结构安全，设备、设施完好。因房屋结构或设备、设施原因引起的事故或故障，应由甲方负责修复或排除。若因此造成乙方财产损失或人身伤害，应由甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方应按时收取租金及管理费、水电费等费用。对于乙方因特殊原因不能按时支付的，甲方应给予理解并允许乙方补交。但乙方必须提供合理的理由和证明，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方应保证在租赁期内不得擅自提高租金或降低服务标准。如需调整租金或服务项目，应与乙方协商并达成一致意见后方可实施。4.甲方在租赁期内应积极配合乙方使用房屋，协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题。对于乙方的合理要求，甲方应及时予以满足。六、乙方责任1.乙方应按时支付租金及管理费、水电费等费用。对于因自身原因造成的欠费或违约行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.乙方应爱护出租之房屋及其设备、设施，并遵守相关的使用规定和注意事项。如因乙方原因导致房屋结构损坏或设备、设施损坏或遗失，应由乙方承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、装饰等施工活动，应征得甲方的同意后方可进行。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。4.乙方在租赁期满时，应将房屋及其设备、设施恢复原状并交还给甲方。如需继续租赁，应与甲方协商并达成一致意见后重新签订租赁合同。七、违约责任及赔偿损失条款1.甲方和乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金XX元整。同时违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切经济损失和法律责任。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付滞纳金XX元整。滞纳金应自违约行为发生之日起算，每日按应付租金的XX%计算。滞纳金应与租金一同支付。若滞纳金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期内，如因一方原因导致合同无法继续履行或提前解除的，违约方应向守约方支付违约金XX元整作为赔偿损失的费用。同时违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切经济损失和法律责任。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期满时，如乙方未能将房屋及其设备、设施恢复原状并交还给甲方的，每逾期一天需向甲方支付租金XX元整作为滞纳金。同时乙方应承担因逾期归还房屋给甲方造成的一切经济损失和法律责任。若滞纳金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.在租赁期内或租赁期满时，如因一方原因导致房屋损坏或设备、设施损坏或遗失的（包括自然损耗在内），违约方应承担相应的修复或赔偿责任。具体责任范围和赔偿金额应根据损坏或遗失的物品及其价值来决定。若无法确定具体金额，双方可协商确定或通过法律途径解决。6.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议或纠纷的（包括关于租金、管理费、水电费等费用的争议），应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用应由败诉方承担。若双方都有责任的，应根据责任大小和过错程度来分担相关费用和责任。7.在租赁期内或租赁期满时，如因一方原因导致合同无法继续履行或提前解除的（包括不可抗力因素在内），双方应友好协商解决相关篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面积为平方米，房屋用途为.第二条租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金为每月人民币元，支付方式为，租金应在每月的第一个工作日支付。第四条乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁关系终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、费用后，将租赁保证金退还给乙方。第五条甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住使用要求。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第六条甲方应保证出租的房屋内设施完好，包括但不限于电器、家具、厨房设备、卫生设施等。乙方在租赁期间应合理使用这些设施，如有损坏应及时通知甲方维修。第七条乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用应由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。第八条乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和深圳经济特区的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第九条租赁期限届满时，乙方应将房屋交还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第十条违约责任：1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋相关设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。第十一条争议解决：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第十二条合同生效：1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定：1.甲乙双方可协商对本合同进行变更或补充，但变更或补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字或盖章后生效。2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》的相关规定处理。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的深圳特区房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳特区[房屋具体位置]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[房屋用途]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由甲方和乙方协商确定。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。2.乙方应在租赁期满时，将房屋内原有的设施、设备、物品等完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方应承担房屋修缮、维护等费用。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电、损坏等情形，甲方应及时维修并承担维修费用。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：违约方应承担的违约金数额等于违约方未履行的合同义务所对应的租金数额。如果违约方未履行的合同义务无法直接对应租金数额，则违约方应承担的违约金数额由双方协商确定。3.违约方应在违约发生后立即向另一方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如果违约方拒绝支付违约金或承担赔偿责任，则另一方有权向违约方追讨相应的款项。4.因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任。如果因违约方的原因导致合同无法继续履行且给另一方造成损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行且给一方造成损失的，受损方有权向另一方追讨相应的款项。6.如因第三方的过错导致合同无法继续履行的，双方应共同向第三方追讨相应的款项。如果追讨成功，则追讨所得的款项由双方平分；如果追讨失败，则双方自行承担相应损失。7.如果甲方或乙方在合同期内提前终止合同，应提前一个月通知对方并赔偿对方相应的损失。具体损失以实际发生为准。8.如果乙方在租赁期满时未将房屋内原有的设施、设备、物品等完好地返还给甲方或者未结清相关费用，则乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额以甲方实际损失为准。9.如果甲方在租赁期满时未按照合同约定返还押金或者未结清相关费用，则甲方应承担相应的违约责任。具体违约金数额以乙方实际损失为准。10.在合同期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或者无法提供基本生活保障条件（如水电供应等），则甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿数额以乙方实际损失为准。篇4出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国房屋租赁法》及其实施细则的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、出租房屋甲方将位于深圳市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合用于XX用途。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金支付方式为XX。2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方。3.税费：乙方需自行承担租赁期间内的各项税费。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如需对房屋进行装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。否则，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应按时向甲方支付租金和各项税费。如逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每天XX元计算，从逾期之日起算至实际支付之日止。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方。归还时应确保房屋的安全和完好，并清理掉房屋内的垃圾和废弃物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的维修服务、干预乙方的正常经营等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：擅自改变房屋用途、擅自装修或改建房屋、逾期未支付租金或税费等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但任何一方不得擅自提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：________承租方（签字）：________日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：深圳市XX区XX号（单位）承租方：XXX，性别：XXX，民族：XXX，籍贯：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，住址：深圳市XX区XX号（单位）出租方和承租方根据深圳经济特区的有关规定，在平等、自愿、协商的基础上，就出租方房屋一事达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX号（单位）2.房屋类型：XX室XX厅，建筑面积XX平方米3.结构：钢筋混凝土结构4.附属设施：XXX、XXX、XXX等二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满时，有优先承租权。如需续租，需提前XX个月书面通知出租方。三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币XX元，季租金为人民币XX元，年租金为人民币XX元。2.支付方式：承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。如承租方未按时支付租金，出租方有权终止合同，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。四、承租方的权利和义务1.承租方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.承租方需按时支付租金和水电费等费用。如有拖欠，出租方有权终止合同。3.承租方在租赁期满时，需将房屋归还给出租方，并确保房屋及附属设施完好。如有损坏，承租方需承担赔偿责任。4.承租方在租赁期内，需遵守深圳经济特区的相关规定和出租方的管理制度。如有违规行为，出租方有权终止合同。五、出租方的权利和义务1.出租方有权按时收取租金和水电费等费用。如有拖欠，出租方有权终止合同。2.在租赁期内，出租方需确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，出租方需及时维修。3.在租赁期满时，出租方有权要求承租方归还房屋并确保房屋及附属设施完好。如有损坏，承租方需承担赔偿责任。4.在租赁期内，出租方需遵守深圳经济特区的相关规定和承租方的管理制度。如有违规行为，承租方有权终止合同。六、违约责任1.如一方违约，需承担相应的违约责任。具体包括：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。2.如承租方擅自改变房屋的结构和用途或拖欠租金和水电费等费用超过XX个月，出租方有权终止合同并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.如出租方未能按时维修房屋及附属设施或违反深圳经济特区的相关规定和承租方的管理制度，承租方有权终止合同并要求出租方赔偿因此造成的损失。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需共同遵守本合同的规定。如有争议，需通过协商或法律途径解决。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字）：XXXX承租方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的深圳特区房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳特区[房屋具体位置]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月。2.支付方式：[支付方式]3.付款时间：[付款时间]4.甲方应提供合法有效的票据供乙方支付租金。四、保证金及抵押物1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.甲方在收到保证金后应当向乙方出具收据。3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应当返还保证金。4.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。5.甲方有权要求乙方提供抵押物作为担保。抵押物应当符合法律法规的规定，并办理抵押登记手续。抵押物详见附件[抵押物清单]。6.在租赁期间，甲方对抵押物享有优先受偿权。如果乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。7.乙方应当妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如抵押物发生损坏或遗失，乙方应当承担赔偿责任。8.租赁期满或合同解除后，乙方应