个人租房合同的

第第页合同编号:________个人租房合同的甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方签订，旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。2.甲方同意将位于________地址的房屋出租给乙方居住，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。3.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.本合同签订后，甲方应向乙方具备居住条件的房屋，并保证房屋的合法合规，不存在任何法律纠纷。5.乙方应按照本合同约定支付租金，并妥善使用、保管房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.双方应本着诚实守信、公平公正的原则，履行本合同约定的各项义务，共同维护租赁关系。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。2.支付方式：租金支付采用月付方式，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方付款凭证，以证明乙方已履行支付义务。4.预付租金：乙方需在签订本合同之日起____日内支付首月租金及押金人民币____元整，共计人民币____元整。5.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋钥匙后的____日内退还押金，扣除合理费用后退还乙方。6.涨租条款：在租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合理使用。-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取押金。-甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。-乙方有义务合理使用房屋设施，不得损坏，如有损坏应赔偿。-乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。-乙方有义务遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。3.特别约定：-乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。-如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。-双方应共同维护房屋的公共秩序，不得影响其他住户的合法权益。-在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证的房屋符合租赁用途，具备居住的基本条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构安全、无重大安全隐患。-甲方保证房屋在租赁期间内保持原有状态，如因自然原因或使用不当造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。-甲方应在房屋租赁期间内，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的居住环境舒适。2.服务内容：-甲方应必要的物业服务，包括但不限于生活垃圾清运、公共区域清洁等。-甲方应配合乙方在租赁期间内对房屋的合理使用需求，如需要装修改造，应提前通知甲方并获得同意。-甲方应在乙方提出房屋维修请求后，及时安排维修人员进行检查和处理。3.服务承诺：-甲方承诺在乙方入住前，对房屋进行彻底清洁，确保乙方入住时房屋干净整洁。-甲方承诺在租赁期间内，对房屋出现的突发性问题（如漏水、停电等）及时处理，保障乙方的生活质量。-甲方承诺在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还押金，并协助乙方办理退房手续。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。-乙方应在合同生效后按照约定的时间入住房屋，并开始支付租金。-甲方应在合同生效后向乙方租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。2.变更：-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可依据实际情况调整合同条款。-如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。-如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应采取补救措施，或根据情况退还部分租金。-双方在合同履行过程中，如需对合同进行实质性变更，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能会涉及对方的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。2.双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务的持续期限为合同签订之日起至合同终止后的____年。4.以下信息不适用保密条款：-公开信息；-在合同签订前已为双方所知晓的信息；-通过合法途径从第三方获取的信息；-依法应当公开的信息。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方在合同终止后仍应遵守保密义务。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议提交法院后，双方应积极配合法院的调查和审理工作，按照法律规定必要的证据和文件。4.在争议解决期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行合同中的其他未争议条款。5.双方同意在争议解决过程中，不得采取可能损害对方利益或干扰合同正常履行的行为。6.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。7.本合同中的争议解决条款不因合同其他条款的变更或解除而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付明细等。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并协商确定合理的解除条件。4.合同续签：本合同期满前，双方可协商续签，续签条件参照本合同约定。5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等。6.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.双方应在合同上签字（或盖章）并注明日期，以确认合同内容。3.甲方代表（签名/盖章）：_________，乙方代表（