住房公积金个人住房贷款借款合同7篇

住房公积金个人住房贷款借款合同7篇篇1合同编号：_________借款人：_________贷款人：_________根据住房公积金贷款办法及有关法规，经双方协商，借款人向贷款人申请个人住房公积金贷款，贷款人经审查同意发放贷款。为明确各自的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款用途本合同项下贷款用于购买位于_________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）。第二条贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币（大写）_________（小写）_________元。2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，即月利率_________‰（年利率_________%）。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起计算，至借款人还清全部贷款本息之日为止。3.2还款方式：借款人按月等额偿还贷款本息，还款总期数为_________期，具体还款日期及金额详见“还款计划表”。第四条抵押物及抵押手续4.1抵押物：借款人以本合同项下所购房屋及其附属设施作为抵押物。4.2抵押手续：借款人应在办理房屋所有权登记后，及时办理抵押登记手续，抵押登记的费用由借款人承担。第五条权利和义务5.1借款人权利和义务（1）借款人应当如实提供有关证件、资料，并配合贷款人进行调查、审查和审批等手续；（2）借款人应当按照合同约定按时足额偿还贷款本息；（3）借款人应当按照合同约定办理抵押登记手续；（4）在担保期间内，借款人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务；（5）在担保期间内，借款人需为抵押物投保财产保险，保险费用由借款人承担，并指定第一受益人为贷款人。5.2贷款人权利和义务（1）贷款人应当如实向借款人提供有关信息、资料，并配合借款人进行调查、审查和审批等手续；（2）贷款人应当按照合同约定发放贷款；（3）贷款人应当监督借款人的贷款使用情况，并定期进行监督检查；（4）在担保期间内，贷款人有权对抵押物进行监督和管理，并有权要求借款人提供有关财务资料；（5）在担保期间内，贷款人有权要求借款人续保财产保险，并指定第一受益人为贷款人。第六条违约责任6.1借款人违约责任（1）如果借款人未能按时足额偿还贷款本息，则应当承担逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮_________%；（2）如果借款人未能按照合同约定办理抵押登记手续，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失；（3）如果借款人在担保期间内将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失；（4）如果借款人未按照合同约定续保财产保险，则应当承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。6.2贷款人违约责任如果贷款人未能按照合同约定发放贷款，则应当承担违约责任，并赔偿由此给借款人造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更在本合同有效期内，如果国家有关政策调整或不可抗力因素导致贷款利率调整的，双方应当协商一致后变更本合同项下的贷款利率。其他条款的变更应当遵循公平原则，由双方协商一致后进行变更。7.2合同的解除（1）如果借款人严重违约，经贷款人催告后仍不履行还款义务的，贷款人有权解除本合同；（2）如果贷款人严重违约，经借款人催告后仍不履行放款义务的，借款人有权解除本合同。第八条争议解决方式因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方可以就本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同的所有附件均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。抵押人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。保证人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人和保证人经协商一致，共同签订本合同。一、借款1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元）。2.借款用途：用于购买个人住房。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。5.还款方式：采用等本等息还款法，每月偿还同等金额的本金和利息。6.违约责任：借款人如未按照合同约定还款，应承担相应的违约责任。二、抵押1.抵押物：位于XXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XXXX元（大写：XXXXXX元）。4.抵押物保险：借款人应按规定为抵押物办理保险，并指定贷款人为保险受益人。5.抵押物处置：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证1.保证人责任：保证人同意为借款人的债务提供连带责任保证。2.保证期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.保证范围：包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。四、其他约定1.借款人应按时偿还贷款本息，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。2.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，如借款人违反合同约定，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。3.抵押人和保证人应积极配合贷款人实现其债权，如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同项下的所有通知、函件等均应以书面形式作出，并以邮寄或传真方式送达本合同所载的各方地址。如需变更地址，应及时书面通知对方。因地址变更导致通知未能及时送达的，视为已送达。六、合同生效及终止1.本合同自借款人、抵押人和保证人签字或盖章之日起生效。2.本合同在借款人清偿全部贷款本息及相关费用后终止。但借款人如有逾期或违约行为，贷款人可根据实际情况决定是否提前终止本合同并要求借款人承担相应的违约责任。3.本合同终止后，借款人应及时返还所有未使用的贷款余额，并办理相关手续。同时，抵押人和保证人应继续承担其在本合同项下的责任和义务，直至所有贷款余额得到清偿为止。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同的所有条款和内容均为双方充分协商后达成的共识，双方对此表示充分的理解和认可。双方一致同意以本合同为准，并严格遵守执行。如有违反，愿承担相应的法律责任。篇3借款人：*贷款人：*根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，借款人、贷款人经友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币万元整。2.借款用途：用于购买位于市区街号的住房。二、借款期限1.借款期限自年月日起至年月日止。2.借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。三、贷款利率及计算方式1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。2.计算方式：利息按月计算，每月的日为结息日，借款人须在结息日前支付利息。四、还款方式及时间1.还款方式：借款人采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息。2.还款时间：每月的日为还款日，借款人须在还款日前足额偿还贷款本息。五、担保及保证1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。2.借款人须保证所购房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。3.借款人须保证所购房屋符合贷款条件，无其他限制或禁止情形。六、违约责任及处理方式1.借款人如未按照合同约定时间还款，须向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的%计算。2.借款人如连续个月未按时还款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。3.借款人如因违约行为导致贷款人产生其他损失，须承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.借款人如需提前偿还全部或部分贷款，应提前个月书面通知贷款人，并征得贷款人的同意。2.借款人如需将贷款债权转让给第三方，应事先征得贷款人的同意，并办理相关手续。3.本合同一式份，借款人、贷款人各执份，具有同等法律效力。九、特别提示1.借款人应认真阅读本合同，充分了解合同条款及注意事项。2.借款人应妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或损坏。3.借款人应按规定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。4.借款人应按时偿还贷款本息，避免产生逾期或违约情况。5.如有任何疑问或需要帮助，请及时联系贷款人。十、补充条款（如有）（在此处填写具体的补充条款内容）篇4借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人名称]鉴于借款人向贷款人申请住房公积金个人住房贷款，经贷款人审查同意，特签订本合同。第一条贷款种类与金额1.1借款人向贷款人申请住房公积金个人住房贷款，贷款种类为公积金贷款。1.2贷款人同意向借款人发放公积金贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元（大写：[贷款总额汉字大写]）。第二条贷款期限与利率2.1公积金贷款期限为[贷款年限]年，自贷款人发放贷款之日起算。2.2公积金贷款利率为[贷款利率]%，自贷款人发放贷款之日起执行。第三条还款方式与扣款账户3.1借款人同意按照[还款方式]的方式向贷款人还款。具体还款计划详见还款计划表。3.2借款人应在贷款人处开设个人住房公积金账户，并将该账户作为还款扣款账户。第四条抵押与担保4.1借款人同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并按照相关法律法规办理抵押登记手续。4.2借款人应提供贷款人认可的担保方式，确保贷款的安全。第五条违约责任与救济措施5.1借款人如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。5.2贷款人可依法采取必要的法律措施，实现其债权。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2在公积金贷款全部还清后，本合同自动终止。第七条其他约定事项7.1借款人应遵守相关法律法规和贷款人的规定，按时还款并履行本合同约定的其他义务。7.2贷款人可依法对借款人的信用记录进行查询，并有权对借款人的还款能力和信用状况进行评估。7.3如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同或进行相应调整。7.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.5本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房公积金个人住房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。二、贷款期限本次贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率本次贷款利率为XXXX%，利息按照月计算，每月的利息等于本金乘以利率除以12。四、还款方式借款人应按照等本等息的方式还款，每月应还款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。五、抵押物借款人应以购买的住房作为抵押物，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。六、违约责任如果借款人未按照约定还款，贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于利息的加收、滞纳金等。同时，贷款人还有权对抵押物进行拍卖或者变卖以收回贷款。七、争议解决如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.借款人应按时还款，如果因特殊原因无法按时还款，应提前告知贷款人并取得其同意。2.借款人应妥善保管抵押物的相关证明材料，如有遗失或损坏应及时告知贷款人。3.贷款人应确保贷款资金的及时发放，并确保贷款过程中的合规性。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同的各项条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国XXXXXX银行，地址：中国XXXXXX银行XXXXXX分行，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供住房公积金个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款人同意向借款人提供住房公积金个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。2.该贷款仅限于借款人购买位于XXXXXXXXXXXX的住房，购房总价为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为XXXXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。2.借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，还款日为每月的XXXXXX日。三、利率及调整方式1.贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，当前年利率为XXXXXX%。2.贷款利率根据中国人民银行公布的利率进行调整，调整后的利率自调整之日起生效。四、抵押物及担保方式1.借款人以所购住房作为贷款抵押物，抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。2.借款人需办理抵押物保险，保险金额为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元，保险期限与贷款期限相同。五、违约责任及赔偿损失1.借款人如未按照约定偿还贷款本息，需支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。2.借款人如违反合同约定，需赔偿贷款人因违约造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。六、争议解决及法律适用1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均适用中国法律进行裁决。七、其他条款1.借款人需支付贷款手续费人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。2.借款人需支付评估费人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。3.本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：中国XXXXXX银行XXXXXX分行日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国住房公积金管理中心，地址：_____________________________________，联系电话：_________。鉴于借款人需要购买（或建造、翻建、大修）位于_____________________的住房，向贷款人申请住房公积金个人住房贷款，贷款人为此向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，双方自愿达成如下协议：一、贷款种类本合同项下的贷款为住房公积金个人住房贷款，贷款用途仅限于购买（或建造、翻建、大修）具有所有权的自住住房。二、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。三、贷款期限本合同项下的贷款期限为_____年，自贷款人发放贷款之日起算。四、