自建房买卖合同协议书5篇

自建房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其自建房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本协议所指的房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋结构：该房屋为XX层XX梯XX号房，结构为XX结构。4.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：本协议所指的房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋过户及交付1.房屋过户：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。2.房屋交付：甲方应在办理完房屋过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方在协议规定的期限内未能协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约：若乙方在协议规定的期限内未能按时支付款项或未能配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.税费承担：本协议所涉及的税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.附属设施处理：本协议所指的房屋内的家具、电器等附属设施均归乙方所有。甲方应确保附属设施在交付时完好无损。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。3.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，是甲方自行建造的住宅房屋。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋结构：该房屋为XX层建筑，采用XX结构，设计合理，抗震性能好。4.房屋装修：该房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等，具备一定的居住条件。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和装修费用。2.付款方式：乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）XX元在办理过户手续时一次性支付。3.交付时间：甲方同意在乙方支付剩余款项后，立即将房屋交付给乙方使用。4.过户费用：办理房屋过户手续所产生的费用由乙方承担。三、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照协议约定将房屋交付给乙方使用，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方在签订本协议后，未能按照协议约定支付定金或剩余款项，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方相应的损失。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决，达成新的协议或解除协议。四、其他约定事项1.甲方保证该房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方和相关部门的同意。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。五、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其自建的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用面积为XXXXXX平方米。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款支付给甲方。支付方式为：XXXXXX。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在X日内向甲方提交书面验收报告。如无书面验收报告，视为乙方已验收合格。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。（2）甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按本合同约定支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之五的违约金。（2）乙方如未按本合同约定提交书面验收报告，每逾期一日，应向甲方支付已付房价款万分之五的违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其自建房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自建房位于[XXXXX]，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。2.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权，并已经取得了相关的土地使用权和规划许可。乙方购买该房屋后，将享有完全的产权和土地使用权。二、买卖价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方净收款，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本协议后XX个月内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应已经完成了所有的建设和装修工作，并具备入住条件。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或整改。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。3.乙方如未能在约定的支付时间内向甲方支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项并赔偿损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的事项，应及时协商解决。协商不成的，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX。2.房屋面积：XXXX平方米。3.房屋用途：XXXX。4.房屋性质：XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：XXXX元（大写：XXXX）。2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：（1）一次性付清全款；（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：XXXX。3.付款时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付全部房屋价款。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应符合合同约定的质量标准，并经双方验收合格。3.验收时间：乙方应于收到房屋后XX日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。4.验收标准：双方可另行签订验收标准协议，明确房屋的具体质量要求和验收标准。四、税费及承担1.契税：由乙方承担，金额为XXXX元。2.印花税：由乙方承担，金额为XXXX元。3.其他相关费用：双方可另行协商确定各自承担的费用项目及金额。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款XX‰的违约金；（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，且严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按期支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款XX‰的违约金；（2）若乙方在验收期内未进行验收或验收后未及时办理入住手续，甲方有权收取逾期入住违约金，每逾期一日，收取房屋价款XX‰的违约金；（3）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.双方可另行签订补充协议，对合同内容进行变更或补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之