住宅用地转让协议5篇

住宅用地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于某地的住宅用地，乙方有意受让该地块，双方经友好协商，达成以下协议：一、地块基本情况该地块位于______，面积为______，用途为______，四至界限为______。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币______万元的价格将上述地块转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值、相关税费以及过户费用等。2.乙方应在协议签订后______个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、过户及交付1.甲方应在收到转让款项后______个工作日内，协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。2.过户完成后，甲方应将地块交付给乙方，并移交与该地块相关的所有文件和资料。四、保证及承诺1.甲方保证对所转让的地块拥有完全的产权，并承诺在过户过程中不会存在任何法律障碍。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方保证在受让地块后，将按照相关法律法规进行使用和开发，不会违反相关法律法规的规定。五、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在受让地块后，如需再次转让该地块，应优先考虑甲方或其指定的第三方。具体事宜由双方另行协商。4.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致双方无法继续履行协议的，双方可协商解除本协议，并各自承担相关损失。甲方（出让方）：________（签字或盖章）日期：______年______月______日乙方（受让方）：________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇2#甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：#乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：#鉴于：甲方拥有位于某地的住宅用地，现拟转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：#一、转让标的甲方拟转让的住宅用地位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。该地块上现有建筑物XX栋，产权归甲方所有。#二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。#三、交付及办证1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将住宅用地及现有建筑物交付给乙方。2.甲方需协助乙方办理住宅用地的过户手续，确保乙方取得该地的合法产权。#四、违约责任1.若甲方未能按时交付住宅用地及现有建筑物，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。2.若乙方未能按时支付转让款，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。#五、其他约定1.甲方需确保住宅用地及现有建筑物的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或争议，由甲方负责解决。2.乙方在受让住宅用地后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。#六、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。#七、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。#甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________（签字/盖章）__________#乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________（签字/盖章）__________日期：__________篇3甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的住宅用地，乙方有意受让该用地，双方经友好协商，达成如下协议：一、用地基本情况1.用地位置：具体描述住宅用地的位置。2.用地面积：具体说明用地的面积大小。3.用地用途：明确该用地为住宅用地，并描述具体的规划或用途。二、转让条件1.甲方同意将上述住宅用地转让给乙方，乙方同意受让该用地。2.双方商定，用地的转让价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含用地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施。3.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方同意的方式。4.甲方应协助乙方办理用地转让的相关手续，确保用地顺利过户到乙方名下。三、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付用地转让价款。（2）甲方应确保用地上的建筑物、构筑物及其他附属设施均符合相关法律法规的要求，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方应协助乙方办理用地转让手续，提供必要的支持和协助。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照协议约定支付用地转让价款，并承担由此产生的违约责任。（2）乙方应确保用地的合法使用，遵守相关法律法规的规定。如因乙方违法行为导致用地被收回或受到其他处罚，乙方应承担全部法律责任。（3）乙方在受让用地后，应履行甲方在用地上的所有义务，包括但不限于缴纳相关税费、维护用地上的建筑物和设施等。四、违约责任及赔偿损失1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.因违约方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。五、争议解决及法律适用1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致协议无法履行或产生其他不可预见的后果，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该住宅用地，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下协议：一、标的物及价格甲方拥有的位于__________的住宅用地，面积为__________平方米，规划用途为住宅用地，已取得土地使用权证书。乙方同意以人民币__________元的价格受让该住宅用地。二、支付方式及期限乙方应在签订本协议之日起____日内，将转让款人民币__________元支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________三、土地使用权交付甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款后____日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为现场交付，具体地点为：__________。四、土地使用权登记过户甲方应协助乙方办理土地使用权登记过户手续，将土地使用权登记在乙方名下。过户所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按本协议约定交付土地使用权，应按土地使用权转让款的日万分之____向乙方支付违约金；2.乙方如未按本协议约定支付土地使用权转让款，应按未支付金额的日万分之____向甲方支付违约金；3.双方在办理土地使用权登记过户过程中，如一方不履行协助义务，导致过户手续无法完成，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份，具有同等法律效力；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：日期：____年____月____日乙方（受让方）：日期：____年____月____日见证律师（签字）：__________日期：____年____月____日篇5甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的住宅用地，乙方有意受让该用地，双方经友好协商，达成以下协议：一、用地基本情况该用地位于________，面积为________平方米，用途为住宅用地。目前，该用地已经完成了土地使用权登记，并取得了相应的土地使用权证书。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该用地以________元的价格转让给乙方。该价格已经充分考虑了用地的实际价值及市场价值，并已经过双方充分协商。2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：________。三、用地交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后________日内，将用地交付给乙方。交付方式为________。2.在用地交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。四、双方权利义务1.甲方应确保用地的合法性，确保该用地没有设定任何形式的担保或抵押，并承诺在转让前已经清偿了所有与该用地相关的债务。2.乙方应按时支付转让价款，并在用地交付后按照相关法律法规的规定进行使用和管理。3.在协议执行过程中，双方应相互协作，共同解决可能出现的问题和困难。五、违约责任及争议解决1.如果一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金________元。如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如果双方在执行本协议过程中发