房产抵押借款合同范文常用版8篇

房产抵押借款合同范文常用版8篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人将房产抵押给贷款人作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人向借款人提供XX元的贷款，用于购买房产。2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式按照中国人民银行公布的相关利率执行。4.还款方式：借款人按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。二、抵押条款1.抵押物：借款人将其购买的房产抵押给贷款人，房产地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为XX元。4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。三、违约责任1.借款人违约责任：如果借款人未按照约定还款或者违反了其他约定，借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。2.贷款人违约责任：如果贷款人未按照约定提供贷款或者违反了其他约定，贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。四、争议解决1.争议解决方式：如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由双方承担。五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，借款人应归还贷款人的贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。4.保密条款：双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方的商业秘密和其他重要信息进行保密，不得泄露给第三方。5.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。6.联系方式：借款人应提供真实的联系方式，如果联系方式发生变化，应及时通知贷款人。如果借款人未能及时通知贷款人，导致贷款人无法联系到借款人，由此产生的后果由借款人承担。7.强制执行条款：如果借款人未能按照约定还款或者违反了其他约定，贷款人有权向借款人追偿或者采取法律手段进行强制执行。在强制执行过程中产生的费用由借款人承担。8.多项债务条款：如果借款人在本合同项下存在多项债务，包括本金、利息、违约金等费用，借款人应优先偿还贷款人的本金和利息。在偿还本金和利息的同时，借款人应一并偿还其他费用。如果借款人未能优先偿还本金和利息或者未能及时偿还其他费用，贷款人有权采取法律手段进行追偿或者强制执行。9.抵销条款：如果借款人存在其他债务或者财产纠纷等情况需要处理时，贷款人有权要求借款人将相关款项抵销本合同项下的债务。在抵销过程中产生的纠纷由双方协商处理或者通过法律手段进行解决。10.债权转让条款：在不影响借款人权益的情况下，贷款人有权将本合同项下的债权转让给其他自然人或者法人组织。在债权转让过程中产生的费用由贷款人承担。但是，如果债权转让导致借款人需要向新的债权人履行还款义务时，借款人应与新的债权人重新签订还款协议并按照新协议履行还款义务。11.其他约定：双方可协商其他与本合同相关的约定并签订书面协议作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXX贷款人：XXX，身份证号码：XXXX鉴于借款人需要资金，而贷款人同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付相应的本息金额。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，建筑面积：XX平方米。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与抵押期限相同。三、保证条款1.借款人保证其所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，无虚假或隐瞒之处。2.借款人保证其所借款项用于合法用途，不用于非法活动。3.借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期或拖欠情况。四、违约责任1.借款人如未按照约定还款，应支付逾期罚息，罚息利率为年利率XX%。2.借款人如违反本合同的保证条款，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。3.借款人如擅自改变抵押物的用途或未经贷款人同意转让、出租抵押物，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。五、争议解决1.本合同的解释权归贷款人所有。2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖和保护。六、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：XXXX贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：身份证号码：乙方（抵押权人）：身份证号码：鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房产抵押的情况下，向甲方提供一定数额的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率______%计算，利息共计人民币______元整（大写：_________________________元整）。第二条抵押物条款1.甲方以位于____________（地址）的房产作为本次借款的抵押物。房产证号为___________。2.抵押期限自抵押登记日起至借款人还清全部借款本金和利息止。3.甲方保证对所抵押的房产拥有合法、完全的所有权，并保证在借款期间内无任何权属纠纷。否则，甲方承担一切法律责任。第三条还款条款1.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付本金和利息。2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条保证条款1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、有效。如有虚假，甲方承担一切法律责任。2.乙方在放款前有权对甲方的资信情况进行审查。乙方有权要求甲方提供有关文件资料。甲方应如实提供。第五条违约条款1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并对逾期部分加收罚息。罚息利率按照约定利率上浮____%。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若甲方未能履行还款义务导致乙方处置抵押物，甲方应承担处置费用并赔偿乙方损失。若处置所得不足以覆盖借款本金、利息及费用，乙方有权向甲方追索差额部分。第六条其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：身份证号码：乙方（抵押权人）：身份证号码：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并以房产作为抵押物。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元整。2.借款用途：用于甲方的经营活动及其他消费活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则，乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以银行转账凭证为准。借款期限届满前，经甲乙双方协商一致可以延长借款期限。具体条款双方另行签订补充协议约定。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：______，权证号码：______，建筑面积：______平方米。甲方保证该房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等限制措施。否则，甲方承担由此产生的一切法律责任。2.抵押担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、利率及还款方式1.利率：借款利率为年利率______%，自实际放款日起计算。若甲方未能按期还款，乙方有权按逾期利率计算利息，逾期利率为正常利率上浮______%。2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。若甲方提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。四、违约责任1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。违约金按未还款金额的______%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等费用。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人、抵押权人）：_______身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需向乙方借款用于自身经营活动，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。为确保借款的履行，甲方自愿将其名下的房产抵押给乙方作为担保。现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。第二条房产抵押物详情一、抵押房产地址：_______________________。二、房产证明文件及证件：_______________________。三、抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押房产价值人民币______元整。四、抵押期限自本合同生效之日起至借款全部还清止。第三条借款发放及还款方式一、乙方应于本合同生效后______日内将借款金额支付至甲方指定账户。二、还款方式：甲方应按照约定的期限按期还款，具体还款计划如下：____________。三、如甲方未按照约定还款期限还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条双方义务与权利一、甲方权利与义务（一）甲方有权按照约定使用借款。（二）甲方应按时支付借款利息及本金。（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。二、乙方权利与义务（一）乙方有权要求甲方按照约定支付利息及本金。（二）乙方有权在甲方未按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。（三）乙方应按时向甲方发放借款。第五条违约责任及争议解决方式一、如甲方未按照约定时间偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。违约金按照逾期未还款金额的每日百分之___计算。二、如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押物1.抵押物名称及数量：甲方所有的位于____________的房产，产权证号____________。2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币__________元整。三、抵押物保险与公证1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。2.甲乙双方应在本合同签订后30日内办理抵押物登记手续，并承担各自应承担的费用。四、借款利率与还款方式1.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况需延期还款，应提前一个月征得乙方同意。五、借款用途及保证事项1.借款用途：甲方承诺该笔借款用于____________，不得挪作他用。2.甲方保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。六、违约责任及处理方式1.若甲方未能按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担因违约造成的损失。如因甲方违约导致诉讼，甲方应承担乙方为实现债权所产生的诉讼费、律师费等费用。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款全部履行完毕时终止。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。乙方经了解甲方生产、经营情况，同意向甲方发放贷款。为了保障乙方的贷款安全，甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.甲方借款用途为：_________。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。二、借款期限及利率1.甲方借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。2.乙方贷款利率为每月_________%。甲方应按照每月还款计划向乙方支付利息。三、还款方式及期限1.甲方应按照每月还款计划向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：_________。2.甲方应在借款期限届满前将本金及最后一个月的利息一次性偿还给乙方。四、抵押物及其保险1.甲方以其所有的房产作为抵押物，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。2.甲方应对抵押物进行保险，保险金额为_________元整（大写：_________元整），保险期限为_________个月，自合同签订之日起计算。甲方应将保险单原件交付给乙方保管。五、抵押物处置及费用承担1.在借款期限届满前，甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，甲方应及时向乙方提供其他担保物或采取其他补救措施。2.在借款期限届满后，如甲方未能按时偿还本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所需的费用由甲方承担。六、违约责任及赔偿1.甲方如违反本合同约定，未能按时偿还本金及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。2.乙方如违反本合同约定，未能按时向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划表进行还款。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经双方协商，