2025店铺租赁合同简单示范文本

2025店铺租赁合同简单示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人：（以下简称"甲方"）证件号码/统一社会信用代码：地址：承租人：（以下简称"乙方"）证件号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称"该店铺"），乙方愿意承租该店铺用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该店铺的租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将该店铺出租给乙方使用，该店铺的使用面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准，平面图作为本合同的附件一。1.2该店铺的产权证明文件编号为：，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供该店铺的产权证明文件复印件。第二条租赁期限2.1该店铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方有优先承租权，但需在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。续租事宜由双方另行协商并签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1该店铺的租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月的日前支付当月租金。3.2乙方应于本合同签订后日内支付定金人民币元（大写：），该定金于租赁期限开始后抵作首月租金。3.3租金支付方式为：（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为：，账号：。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收定金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间的履约行为，乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为且该店铺及设施设备完好无损，甲方应在日内退还押金，不计利息。4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定或因乙方原因导致店铺及设施设备损坏的，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应予以补足。第五条店铺使用5.1乙方承租该店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变该店铺的用途。5.2乙方不得擅自对店铺进行转租、分租或与他人合作经营。如乙方需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与新承租人重新签订租赁合同。5.3乙方在使用该店铺过程中，应遵守国家相关法律法规及该店铺所在商业区的管理规定，不得从事任何违法经营活动。5.4乙方应保证该店铺的消防设施符合国家相关标准，并承担租赁期间的消防责任。因乙方使用不当导致的火灾等损失，由乙方承担全部责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权按本合同约定收取租金及相关费用。6.1.2有义务按本合同约定的期限和条件将该店铺交付乙方使用。6.1.3有义务在租赁期间保持该店铺的主体结构完好，并配合乙方办理相关手续。6.1.4有义务在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权依照本合同约定使用该店铺，并开展合法的经营活动。6.2.2有义务按期支付租金、押金及相关费用。6.2.3有义务维护该店铺的设施设备，不得擅自进行改装或破坏。6.2.4有义务在租赁期限届满后，将该店铺及设施设备恢复原状并交还甲方。第七条维修保养7.1租赁期间，乙方负责该店铺的日常维修保养，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。7.2如该店铺的主要结构或设施设备发生严重损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复，费用由甲方承担。乙方应配合甲方进行维修工作。7.3甲方在维修过程中不得影响乙方的正常使用，如因维修导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免部分租金。第八条续租与转让8.1租赁期限届满后，乙方有意继续租赁的，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2乙方在租赁期间不得擅自转让承租权。如乙方需转让，应事先征得甲方书面同意，并由受让人与甲方重新签订租赁合同。8.3甲方在租赁期间内转让该店铺所有权的，应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2如因不可抗力因素导致该店铺无法正常使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：9.3.1乙方逾期支付租金超过日的。9.3.2乙方擅自改变该店铺用途或进行违法经营活动的。9.3.3乙方擅自转租、分租该店铺的。9.3.4乙方未按约定使用该店铺，导致严重损害公共利益或他人合法权益的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：9.4.1甲方未按约定的时间交付该店铺，经乙方催告后日内仍未履行的。9.4.2甲方在租赁期间擅自收回该店铺的。第十条违约责任10.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。10.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。10.3因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的押金不予退还。10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应采取必要措施，减少损失，并及时书面通知对方。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月