2025年版房屋租赁合同范本

2025年最新版房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本（2025年最新版）合同编号：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区街道小区号楼单元室，建筑面积为平方米。1.2该房屋的权属状况为（填写：自有/共有/已取得处分权的共有房屋/已取得产权证等）。1.3该房屋的装修及设备状况如下：（详细描述，例如：精装修、配备家电等）。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（填写：居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2若乙方需改变房屋用途，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意，双方可另行签订补充协议；如甲方不同意，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意，双方可另行签订租赁合同；如甲方不同意，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式为（填写：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。具体支付时间为（填写：每月日/每季度日等）。4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具正规发票或收据。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。5.2押金支付时间为（填写：本合同签订之日/首次租金支付之日）。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，但乙方未结清租金、物业费、水电气费等费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。6.2甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。6.3甲方应协助乙方办理房屋入住相关手续，如水、电、气、网络等的开户或变更。6.4甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，确因特殊情况需要进入的，应提前日书面通知乙方。6.5甲方应按本合同约定的期限解除合同，不得无故提前收回房屋。乙方的权利与义务6.6乙方有权按本合同约定使用该房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权。6.7乙方应按约定按时支付租金、押金及其他相关费用，不得拖欠。6.8乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。6.9乙方不得将该房屋用于违法活动。6.10乙方应按时返还该房屋，返还时应保证房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。第七条房屋维护与修缮7.1在租赁期内，甲方应负责该房屋及附属设施、设备的正常维修，确保房屋的使用安全。7.2乙方发现房屋及附属设施、设备需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在日内修复。因乙方未及时通知或拖延维修导致损失扩大的，乙方应自行承担责任。7.3对于乙方因使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。7.4甲乙双方对维修费用有争议的，可共同委托第三方进行评估，费用由败诉方承担。第八条续租与转租8.1租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前日书面通知甲方。8.2乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、出借或与其他第三人共享使用。8.3甲方同意转租的，乙方应与第三人另行签订转租协议，该协议不得违背本合同的约定。8.4转租期间，本合同约定的义务仍然由乙方承担，转租协议另有约定的除外。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方未按约定支付租金，且在甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3如甲方未按约定交付房屋，且在乙方书面催告后日内仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.4因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.5合同解除后，乙方应在日内返还该房屋，并结清相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。10.1.2甲方无故提前收回房屋的，应按本合同总租金的%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及押金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，应按本合同总租金的%向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。10.2.3乙方未按约定返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。10.3甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：联系地址：联系方