2025年企业办公租赁合同简化范本

2025年企业办公租赁合同简化范本企业办公租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望租赁该场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以下统称“租赁物”）。1.2租赁物包括但不限于以下设施：。1.3乙方承诺仅将租赁物用于（以下简称“经营范围”），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），在租赁期内如遇市场变化，双方可协商调整租金，需另行签订书面补充协议。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。3.3甲方向乙方开具（增值税普通/专用）发票，乙方应配合提供开具发票所需的相关材料。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为且租赁物及相关设施无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在日内退还押金。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按时交付租赁物，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。5.1.3甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约导致合同无法继续履行。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，避免造成损坏或浪费。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改建或装修。5.2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响租赁物的安全性或周围环境。第六条租赁物的维护与维修6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内予以协助，相关费用由乙方承担。6.2租赁物的主体结构或重大设施需要维修的，由甲方负责，费用由甲方承担。6.3双方应对租赁物的维护工作进行记录，并签字确认。第七条租赁物的续租与转租7.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。7.3若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁剩余期限，且乙方仍需对第三方的承租行为承担连带责任。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且无需承担任何责任：8.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；8.2.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物结构的；8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁物的；8.3.2甲方无故提前收回租赁物的。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金。9.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿遭受的损失。9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿给乙方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：