2025商业店铺的租赁合同

2025商业店铺的租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁店铺。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.3租赁店铺的用途为（以下简称“经营范围”）。乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或进行其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“赁期结束日”）。2.2乙方如需续租，应在赁期结束日之前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：），按支付。3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方应提供相应的收款凭证。3.3乙方应于每个租金支付周期开始之日前日内支付当期租金。逾期支付的，甲方有权收取逾期付款违约金，违约金按日计算为逾期金额的‰。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.3如乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁店铺及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关验收手续。5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方严格遵守本合同约定的经营范围及相关规定。5.1.3甲方应保证租赁店铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。5.1.4甲方有权对租赁店铺进行合理检查，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁店铺及其附属设施设备。5.2.2乙方有权在租赁期间对外进行合法经营活动，并自负盈亏。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动。5.2.4乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施设备的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2租赁店铺的结构维修由甲方负责，乙方应配合甲方的维修工作，不得阻碍维修。6.3如因乙方使用不当导致租赁店铺或其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁期间的财产保险及相关责任保险，费用由乙方承担。7.2甲方应办理租赁店铺的财产保险，费用由甲方承担。7.3保险事故发生后，双方应根据保险条款协商处理相关事宜。第八条合同的变更与解除8.1本合同任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在租赁期限内，如因政府规划或不可抗力原因导致租赁店铺无法继续使用或需拆迁的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。9.2乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。9.3任何一方因违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿因其违约造成的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（出租人）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租人）：