2025年餐厅租赁合同模板

2025年餐厅租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的餐厅的合法使用权，乙方拟租赁该餐厅用于经营餐饮服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐厅位于（地址），具体面积为平方米，房产证号为。1.2该餐厅包括以下设施：（详细列明设施设备，如厨房设备、餐桌椅、空调、照明设备等）。1.3乙方租赁后，应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方应向乙方提供租赁场地及相关设施，并保证其合法性。4.1.2在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。4.1.3甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方自理。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施。4.2.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得进行违法活动。4.2.3乙方应自行负责租赁场地的日常维护及清洁工作，费用自理。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息；如有损失或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式交由他人使用。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：7.2.1逾期支付租金超过日的；7.2.2擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的；7.2.3未取得相关经营证照，擅自开业的；7.2.4拖欠各项费用（如水、电、燃气、物业费等）累计达到元的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：7.3.1未按约定提供租赁物或设施的；7.3.2擅自提高租金的。第八条违约责任8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准支付违约金；甲方逾期交付租赁物的，应按每日‰的标准支付违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。