文物单位装修合同范本

文物单位装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某市某区文物单位”，是一家依法成立的文物单位，地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某装修公司”，是一家具备相关资质的装修公司，地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对文物单位的装修需求与服务提供，经充分友好协商，就文物单位装修相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

双方合作的背景或前提条件是，甲方作为文物单位，需要对单位内部进行装修改造，以提升文物单位的整体环境与观赏价值。乙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验与技术，能够满足甲方的装修需求。双方基于共同的目标和信任，决定合作进行文物单位的装修工作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在文物单位装修项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并按照约定的标准和时间完成装修工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对文物单位进行装修设计、施工以及后续的维护工作。

2.甲方应提供乙方装修所需的现场、资料、设备等必要的条件，并按照约定支付装修费用。

3.双方应严格遵守国家相关法律法规，共同保护文物单位的安全与完整。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.文物单位：指需要进行装修的某市某区文物单位。

2.装修工程：指根据本合同约定的设计方案，对文物单位进行室内外装修改造的工程。

3.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.交付日期：指双方约定的装修工程完工并交付使用的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供详细的装修需求和文物单位的相关资料，以便乙方进行合理的设计和施工。

（2）甲方应按照约定时间支付装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

（3）甲方应确保文物单位在装修期间的安全与秩序，必要时提供必要的安全防护措施。

（4）甲方对乙方完成装修工程的质量和效果有监督和验收的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的需求和文物单位的实际情况，提供合理、合规的装修设计方案。

（2）乙方应严格按照设计方案和约定的标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。

（3）乙方应在约定的交付日期前完成装修工程，并确保工程的顺利交付使用。

（4）乙方应对装修过程中产生的废弃物、损坏物品等进行妥善处理，确保文物单位的环境整洁。

（5）乙方应对装修工程的隐蔽工程、关键部位等进行定期检查和维护，确保工程的使用寿命。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认装修工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。

支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款。

2.装修工程进度达到一半时，甲方支付乙方装修费用的30%。

3.装修工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

甲方未按时支付预付款或进度款的，应按照逾期支付金额的0.05%支付滞纳金。若甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停装修工程，并有权要求甲方支付逾期付款金额的10%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。装修工程应于【】年【】月【】日前完成，交付使用。

若乙方因故不能按期完成装修工程，乙方应提前【】天通知甲方，并向甲方提出延期申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按照乙方实际装修天数向乙方支付相应的费用。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常进行装修工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的10%。

2.乙方未按照约定标准、时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的10%。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.除不可抗力因素外，任何一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行天数向对方支付违约金，违约金为合同金额的0.05%。

5.若乙方在装修过程中发现文物单位存在未预见的特殊情况，导致无法按期完成装修工程，乙方应立即通知甲方。甲方应在收到通知后【】天内作出决定，并根据实际情况与乙方协商解决。若甲方逾期未作出决定或未协商解决的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的5%。

6.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失、额外支出等。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及疾病流行等。

发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情形消除后尽快恢复履行合同。

若不可抗力情形导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或变更合同内容。若双方无法达成一致，甲方有权解除合同，乙方应按照甲方实际损失的大小，承担相应的赔偿责任。但甲方不得要求乙方支付超出装修费用的赔偿金。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应遵守仲裁委员会或法院的裁决，裁决结果对双方均有约束力。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

双方同意，仲裁或诉讼的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。若双方均负有责任，则根据各自的过错程度分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。除非对方在收到通知后三个工作日内提出异议，否则该通知视为已送达。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同的变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对已完成的装修工程进行维护和保养，并承担相应费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《文物单位装修设计方案》和《装修工程量清单》，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章