离婚房屋赠与子女协议书（2025年版）

离婚房屋赠与子女协议书（2025年版）甲方（赠与方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条房屋赠与描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______2.赠与条件甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。3.房屋权属变更甲方应在协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续，将房屋产权过户至乙方名下。第二条赠与房屋的交付1.交付时间甲方应在协议签订后______个工作日内，将上述房屋交付给乙方。2.交付方式甲方应将上述房屋的钥匙交付给乙方，乙方在收到钥匙后视为房屋交付完成。第三条赠与房屋的权属1.房屋权属自房屋交付之日起，上述房屋的产权归乙方所有。2.房屋维护乙方应承担房屋的日常维护和保养责任。第四条协议的生效与解除1.生效本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.解除（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（2）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。第五条房屋的权属转移1.权属转移方式乙方应在协议签订后______个工作日内，向甲方提供相关证明文件，办理房屋权属转移手续。2.权属转移费用房屋权属转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。第六条房屋的维护与使用1.房屋维护乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和完好。2.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第七条协议的生效与解除1.生效本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.解除（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（2）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。第八条争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点本协议争议解决地点为协议签订地。第九条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条协议的签署1.本协议由甲、乙双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议自签署之日起至房屋权属转移手续办理完毕之日止，对甲、乙双方具有法律约束力。第十一条协议的生效.变更.解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，任何一方如发生破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知该方终止本协议并追回损失，或在该方作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。协议双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响协议义务的执行时，则延迟履行协议义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整协议价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的协议义务都不得超过协议的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。甲