民宿托管合同范本

民宿托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××民宿

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××民宿托管公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方为拓展业务，提高民宿管理水平，现将该民宿托管给乙方进行运营管理。乙方作为专业的民宿托管公司，具备丰富的运营管理经验，有能力为甲方提供优质的服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进民宿业务的繁荣发展。在合同有效期内，甲方应按照约定提供民宿设施，并保证设施的正常运行；乙方应按照约定进行运营管理，确保民宿业务的顺利进行。双方应共同努力，提高民宿的知名度和口碑，实现互利共赢。

本合同内容包括但不限于：双方的基本信息、托管期限、托管费用、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同内容予以保密。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同中，甲方乙方均指双方签署合同时的合法代表或授权代表。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。如需终止合同，一方应提前三个月通知对方。合同终止后，双方应对托管期间产生的债权债务进行清理，如有争议，按本合同争议解决条款处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。除本合同另有约定外，双方在其他书面文件中达成的共识均视为对本合同的补充。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方民宿的顺利运营，提高民宿的管理水平和经济效益，乙方作为专业的民宿托管公司，为甲方提供全方位的民宿运营管理服务。包括但不限于客房预订、接待服务、清洁卫生、设施维护、市场营销、财务管理等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.民宿：指甲方拥有的用于提供住宿服务的房屋及其附属设施。

2.托管期限：指本合同约定的乙方托管甲方民宿的时间段。

3.托管费用：指乙方为提供民宿运营管理服务而向甲方收取的费用。

4.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供民宿设施：甲方应确保民宿设施符合国家相关法律法规和行业标准，保证设施的正常运行。

2.支付托管费用：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方托管费用。

3.协助乙方工作：甲方应给予乙方必要的协助，如提供民宿相关资料、配合乙方进行市场营销等。

4.履行合同约定：甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.运营管理：乙方应全面负责民宿的运营管理，确保客房服务质量、环境卫生、设施维护等工作达到约定标准。

2.营销推广：乙方应积极开展市场营销活动，提高民宿的知名度和入住率。

3.财务报表：乙方应定期向甲方提供民宿的财务报表，包括收入、支出、利润等。

4.培训员工：乙方应对民宿员工进行培训，提高员工的服务质量和业务水平。

5.保障安全：乙方应确保民宿的安全管理工作，包括但不限于消防安全、客房安全等。

6.履行合同约定：乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同履行过程中，双方应共同努力，维护民宿的合法权益，提高民宿的整体品质。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.托管费用：甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付托管费用。托管费用的具体金额、支付方式、支付时间等，详见合同附件。

2.支付方式：甲方可以选择银行转账、支付宝、微信支付等便捷方式向乙方支付托管费用。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付首次托管费用。后续托管费用的支付时间，双方可在本合同附件中约定。

4.价格调整：本合同履行期间，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整托管费用。调整方式、调整时间等，详见合同附件。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.托管期限：自本合同生效之日起，至合同约定的托管期限结束之日止。

3.关键时间节点：双方应在合同附件中约定关键时间节点，如民宿设施验收、托管费用支付时间等。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为托管费用的____%，具体金额详见合同附件。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为托管费用的____%，具体金额详见合同附件。

3.双方违约：如双方均未按照本合同约定履行义务，双方应共同承担违约责任。

4.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

5.不可抗力：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。

6.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

7.违约诉讼：如一方违约，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

本合同履行期间，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除：在不可抗力情况下，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。受影响的一方不承担由此产生的违约责任。

3.履行义务：在不可抗力情况消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应根据本合同约定协商解决。

4.不可抗力证明：受影响的一方应向对方提供不可抗力的证明文件，如政府公告、新闻报道等。双方应对不可抗力证明的真实性、有效性进行核实。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应努力维护合同的履行，保持良好的合作关系。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意提交给第三方调解机构进行调解。调解机构应在双方约定的时间内提出调解方案，双方可根据调解方案达成一致。

3.仲裁解决：如调解不成，双方可同意提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院起诉。

4.诉讼解决：如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行法院的判决。

5.诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用，按照法律规定由败诉方承担。双方应按照法院的要求，支付诉讼费用。

6.律师费用：双方因履行本合同而产生的律师费用，由各自承担。如一方违约导致对方聘请律师，违约方应承担相应的律师费用。

本合同履行过程中，双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。

2.合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同履行期限届满前，双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止条件和双方的责任。

4.合同解除：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.信息保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。

8.合同附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容详见合同附件。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括民宿设施清单、托管费用明细等补充材料，为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方确认的托管方案、市场营销策略等，为本合同的有效