承包鸭棚合同范本

承包鸭棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业科技有限公司，是一家专注于现代农业生产的科技企业。公司地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××养殖专业合作社，是一家专业从事家禽养殖的合作社。合作社地址位于××省××市××区××镇××村，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方鉴于乙方在养殖业方面的专业能力和良好信誉，决定将位于××省××市××区××镇××村的鸭棚以及相关设施出租给乙方使用，乙方则同意按照甲方的要求进行养殖经营活动。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在承包鸭棚过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲乙双方应严格遵循合同约定，共同发展养殖业务，实现双赢。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的鸭棚资源，而乙方具有丰富的养殖经验和技能，双方通过合作，可以实现资源优化配置，提高养殖效益。

在签订本合同之前，甲乙双方已经进行了充分的市场调查和风险评估，确保合同的实施符合市场需求，具备可行性。同时，双方对合同条款进行了详细的研究和讨论，确保合同内容的准确性和完整性。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，信守合同，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在承包鸭棚进行养殖活动中的权利、义务和责任，确保合同的履行，共同发展养殖业务，实现双赢。合同范围包括但不限于鸭棚的使用权、养殖经营活动的开展、养殖产品的销售等。

第二条定义

1.鸭棚：指位于××省××市××区××镇××村的养殖设施，包括鸭棚及其相关附属设施。

2.养殖活动：指乙方在鸭棚内进行的鸭子养殖、管理、繁殖等活动。

3.养殖产品：指乙方在鸭棚内养殖的鸭子及其相关产品。

4.合同期限：指本合同约定的乙方使用鸭棚的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证鸭棚及其附属设施的安全、完好，并确保其符合养殖要求。

2.甲方应提供养殖所需的供水、供电等基础设施，确保其正常运行。

3.甲方有权对乙方的养殖活动进行监督和管理，确保乙方的养殖活动符合国家法律法规及行业标准。

4.甲方应在合同约定的事由发生时，及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用鸭棚进行养殖活动。

2.乙方应按照甲方的要求，进行养殖经营管理，确保养殖活动的顺利进行。

3.乙方应确保养殖活动符合国家法律法规及行业标准，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

乙方特别注意的义务：

1.乙方应对鸭棚进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

2.乙方应负责鸭棚内的安全生产，严格按照国家安全生产法规进行操作，确保人身和财产安全。

3.乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行违约金。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），用于租赁鸭棚及其附属设施。

2.乙方应按照以下支付方式进行支付：

a）合同签订后的三个工作日内，乙方支付首期租金人民币××元整（大写：人民币××元整）；

b）后续每三个月支付一次租金，每次支付人民币××元整（大写：人民币××元整），直至合同到期。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

1.乙方的租赁期限为合同有效期内的时间，自乙方支付首期租金之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订续租合同。

3.合同履行过程中，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供鸭棚或相关设施，导致乙方无法正常开展养殖活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的10%。

4.乙方在养殖过程中，违反国家法律法规或行业标准，导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部责任和相应的赔偿责任。

5.不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、禁令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方应协商延长合同履行期限。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并根据不可抗力的影响，协商确定各自承担的责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他合法权益的实现。

3.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，公平公正地解决争议。

4.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至×仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同约定的租赁期限届满，双方未续签的；

b）双方协商一致解除合同的；

c）一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同的；

d）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同的。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将鸭棚及其附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

5.合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止，但双方对合同终止前的权利和义务仍应承担法律责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于鸭棚的设施清单、养殖技术要求等，附件与本合同具有同等法律