出售经纪服务合同范本

出售经纪服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意提供此项服务。甲方拟将其拥有的房地产出售/出租给乙方或通过乙方介绍的第三方，乙方作为房地产经纪机构，承担为甲方提供房地产买卖/租赁代理服务的责任。

本合同的签订旨在明确双方在此次房地产交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同的内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同期满后，如双方仍有合作需求，可续签合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：房地产买卖/租赁委托协议、房地产权属证明、双方盖章的营业执照复印件等。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、设施设备状况、物业管理情况等。

1.2甲方应配合乙方的房地产经纪服务，包括但不限于提供房屋钥匙、协助查看房屋、协助办理交易手续等。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，具体金额和支付方式见本合同第五章。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应根据甲方的委托，积极为其寻找合适的买家/租户，并协助甲方完成房地产交易。

2.2乙方应为其员工提供专业培训，确保其具备良好的业务素质和服务态度。

2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的个人信息和房地产信息泄露给第三方。

2.4乙方应在合同约定的时间内完成交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

第二章价格与支付条件

第三条价格

3.1甲方同意向乙方支付人民币【】元作为房地产经纪服务费用。

3.2乙方在完成本合同约定的服务后，有权按照实际交易金额向甲方收取相应的佣金。

第四条支付条件

4.1甲方应在合同签订后【】日内向乙方支付服务费用。

4.2乙方应在交易完成后向甲方支付佣金，具体支付时间和方式见本合同第五章。

第三章履行期限

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

5.2乙方应在合同有效期内完成交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

第四章违约责任

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。

6.3乙方未按约定时间完成交易，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

第五章价格与支付条件

第七条服务费用

7.1甲方同意向乙方支付人民币【】元作为房地产经纪服务费用。

7.2乙方在完成本合同约定的服务后，有权按照实际交易金额向甲方收取相应的佣金。

第八条支付方式

8.1甲方应在合同签订后【】日内向乙方支付服务费用。

8.2乙方应在交易完成后向甲方支付佣金，具体支付时间和方式见本合同第五章。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章其他条款

第十一条其他条款

11.1本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在房地产经纪服务过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利、高效进行。合同范围包括乙方为甲方提供房地产买卖/租赁代理服务，协助甲方完成房地产交易。

第二条定义

1.甲方：指本合同中委托乙方提供房地产经纪服务的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中承担为甲方提供房地产买卖/租赁代理服务的卖方/承租方/服务提供方。

3.房地产：指甲方拟出售/出租的物业。

4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。

5.佣金：指乙方在完成房地产交易后，根据实际交易金额向甲方收取的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、设施设备状况、物业管理情况等。

1.2甲方应配合乙方的房地产经纪服务，包括但不限于提供房屋钥匙、协助查看房屋、协助办理交易手续等。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，具体金额和支付方式见本合同第五章。

2.乙方的权利与义务

2.1乙方应根据甲方的委托，积极为其寻找合适的买家/租户，并协助甲方完成房地产交易。

2.2乙方应为其员工提供专业培训，确保其具备良好的业务素质和服务态度。

2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的个人信息和房地产信息泄露给第三方。

2.4乙方应在合同约定的时间内完成交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

（以下内容因篇幅限制，不再一一展示）

4.乙方的权利与义务（续）

2.5乙方应在交易完成后向甲方支付佣金，具体支付时间和方式见本合同第五章。

2.6乙方应按照合同约定履行各项义务，如因乙方原因导致合同未能履行，乙方应承担相应的违约责任。

2.7乙方应在合同有效期内完成交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

第五章价格与支付条件

（价格与支付条件内容省略，具体见前述合同范本）

第六章履行期限

（履行期限内容省略，具体见前述合同范本）

第七章违约责任

（违约责任内容省略，具体见前述合同范本）

第八章不可抗力

（不可抗力内容省略，具体见前述合同范本）

第九章争议解决

（争议解决内容省略，具体见前述合同范本）

第十章其他条款

（其他条款内容省略，具体见前述合同范本）

附则

（附则内容省略，具体见前述合同范本）

签署

（签署内容省略，具体见前述合同范本）

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为人民币【】元，甲方应在合同签订后【】日内向乙方支付。乙方在完成本合同约定的服务后，有权按照实际交易金额向甲方收取相应的佣金。佣金的计算方式和支付时间将在实际交易中具体约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。乙方应在合同有效期内完成交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

6.3如乙方未按约定时间完成交易，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

6.4如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。

6.5任何一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分服务费用的一定比例支付违约金。

6.6本合同的违约金计算方式和支付时间将在具体交易中协商确定。

6.7如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权要求继续履行合同，或要求赔偿损失，或要求支付违约金，具体方式由双方协商确定。

6.8本合同的任何一方均不得擅自变更或解除合同，否则给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.9如本合同的任何一方发生合并、分立、解散、破产等情形，可能导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规的变动、政策限制等）以及其他导致合同无法履行的情况。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.4在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力减轻损失。

7.5不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何争议均应遵守中国法律，并适用中国法院管辖。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同其他条款的义务，除非双方另有约定。

8.4双方应尽力减少争议带来的损失，并共同维护双方的合法权益。

8.5任何一方在争议解决过程中提出的仲裁或诉讼请求，均应符合双方事先的约定或中国法律的规定。

8.6双方同意，仲裁裁决或法院判决对双方均具有终局性，双方应遵照执行。

8.7如果本合同的任何条款与仲裁协议或法院判决相抵触，应以仲裁协议或法院判决为准。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方之间的通知、函件等往来，以书面形式进行。如采用电子邮件、传真等电子形式发送的，应确保对方确已收到。

9.2合同变更：任何一方如需变更本合同，应提前【】日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可变更。

9.3合同终止条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。如在有效期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，另一方有权终止合同。

9.4合同解除：双方同意，任何一方均可在本合同有效期内提前【】日以书面形式通知对方解除合同，解除合同后，双方不再享有本合同项下的权利和义务。

9.5合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

10.1附录：本合同的附录为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.