园区出售地块合同范本

园区出售地块合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××园区开发有限公司

地址：×××园区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××地产有限公司

地址：×××城市×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售地块给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在地块出售过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同促进园区的发展和繁荣。

本合同范本共计×××条，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。以下为合同正文：

第一条定义

1.1本合同所述“地块”是指甲方拥有的位于×××园区×××路×××号的×××平方米的土地使用权。

1.2本合同所述“成交价”是指乙方购买地块所需支付的总价款，具体金额如下：人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方能够合法使用该地块。

（2）甲方应按照合同约定，办理地块过户手续，协助乙方取得土地使用权。

（3）甲方应提供地块的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付地块的成交价。

（2）乙方应合法使用地块，不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付成交价款，否则甲方有权解除合同。

第三条价格与支付条件

3.1地块的成交价为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

3.2乙方应按照以下支付条件支付成交价款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付地块成交价的30%。

（2）甲方办理地块过户手续完成之日起五个工作日内，乙方支付地块成交价的70%。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后三个月内办理完成地块过户手续。

4.3乙方应在合同生效后五个月内支付完毕成交价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定办理地块过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的成交价款。

5.2乙方未按照合同约定支付成交价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售地块给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同具体内容包括但不限于：地块的权属确认、地块的过户手续办理、地块的使用权转让、成交价款的支付等。

第二条定义

为本合同目的，以下术语具有如下含义：

1.“地块”：指甲方拥有的位于×××园区×××路×××号的×××平方米的土地使用权。

2.“成交价”：指乙方购买地块所需支付的总价款，具体金额如下：人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

3.“甲方”：指×××园区开发有限公司，地址为×××园区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为×××。

4.“乙方”：指×××地产有限公司，地址为×××城市×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为×××。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方能够合法使用该地块。

2.甲方应按照合同约定，办理地块过户手续，协助乙方取得土地使用权。

3.甲方应提供地块的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付地块的成交价。

2.乙方应合法使用地块，不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。

3.乙方应在合同约定的期限内支付成交价款，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

地块的成交价为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

乙方向甲方支付成交价的方式如下：

1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付地块成交价的30%。

2.甲方办理地块过户手续完成之日起五个工作日内，乙方支付地块成交价的70%。

乙方未按照约定时间支付成交价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方应在合同生效后三个月内办理完成地块过户手续。

乙方应在合同生效后五个月内支付完毕成交价款。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若甲方未按照合同约定办理地块过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的成交价款。

2.若乙方未按照合同约定支付成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

4.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.若乙方擅自改变土地用途或违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的20%。

6.若乙方在合同履行过程中给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政府行为、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽速通知对方。

7.5不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议涉及的事项无法继续履行。

8.4双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律规定由对方承担。

8.5双方应遵守争议解决结果，并履行相应的义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。通知应以书面形式发出，并注明日期。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同履行完毕；

（3）法律规定的其他终止条件。

9.4合同解除

甲乙双方均有权解除本合同，但应提前通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

9.5合同的完整性和独立性

本合同的任何条款均不得被视为放弃本合同的其他条款，本合同的各条款是独立且互不依赖的。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括地块位置图、地块使用权证、规划许可证等有关地块的资料。

10.2附件

本合同附件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、联系方式等。

10.3补充协议

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协