房屋出租委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租委托书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，并满足甲方提供的房屋描述。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。2.租金及支付方式房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。租金支付日期为每月______日，乙方应于该日将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、房屋维护与责任1.房屋维护甲方负责房屋的大修和必要的维护工作，如房屋主体结构、水电设施的维修等。2.责任承担乙方在使用房屋过程中，若因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。甲方保证房屋的租赁使用安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本委托书约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的居住条件，如水电设施的正常使用等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付租金。保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本委托书约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式与期限1.首付款委托书签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）根据租赁协议，乙方应每月支付房屋租金，支付方式为______（如：月付、季付等）。3.尾款租赁期满后，如双方无异议，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交委托书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之