农田长期出租合同范本

农田长期出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业科技有限公司，注册地址为XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营农作物种植、农产品加工及销售等业务。甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇的XX亩农田，土壤肥沃，水源充足，交通便利，适合各种农作物种植。为充分利用土地资源，甲方决定将农田长期出租给乙方。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营农作物种植、农产品加工及销售等业务。乙方具备丰富的农业生产经验和技术，信誉良好。乙方愿意承租甲方农田，进行农业种植活动，并按照约定向甲方支付租金。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本农田长期出租合同。甲乙双方约定，甲方将农田出租给乙方，乙方有权在承包期内使用农田进行农业种植活动，并按照约定向甲方支付租金。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲方拥有丰富的土地资源和乙方具备丰富的农业生产经验和技术的基础上，双方共同发展农业，提高农田利用率，实现共赢。在合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的稳定性和连续性。

本合同的签订有利于甲方获取稳定的租金收入，同时减少土地闲置带来的资源浪费；对于乙方来说，承租农田进行农业种植活动，有利于扩大生产规模，提高农业生产效益。通过双方的合作，有望实现农业产业的升级和转型，为我国农业发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方将农田出租给乙方，乙方有权在承包期内使用农田进行农业种植活动，并按照约定向甲方支付租金。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.甲方：指XXX农业科技有限公司，具有本合同第一条中提到的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式。

2.乙方：指XXX农业开发有限公司，具有本合同第一条中提到的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式。

3.农田：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX镇的XX亩农田，具有本合同第一条中提到的相关特点。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的农田承包费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用农田。

（2）甲方应保证农田的权属清晰，无任何权利纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。

（3）甲方应保证农田在合同期内符合乙方种植需求，如因自然因素导致农田条件发生变化，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用农田进行农业种植活动。

（2）乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用农田，不得破坏农田设施。

（3）乙方应在合同期内采取有效措施，确保农田的农业产出，提高农田利用效益。

（4）乙方应在合同期内按照约定向甲方支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定，乙方应按每年XX万元的价格承包农田，合同期为XX年，总租金为XX万元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-户名：XXX农业科技有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年租金，逾期未支付的，应支付滞纳金，滞纳金为本金年利率的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金年利率的20%。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金年利率的20%。如乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方如未按本合同约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.本合同及其附件均为正本，具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，以便双方确认不可抗力事件对合同履行造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

4.仲裁费用由败诉方承担。如双方商定，可以按照实际情况分担仲裁费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲方和乙方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于合同变更、延长履行期限、违约情况等。通知应通过电子邮件或邮寄方式发送，以确保信息的准确性和及时性。

2.合同变更：在本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-合同到期，双方未续签书面续约协议；

-双方协商一致解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能克服该事件；

-法律、法规规定或政府行为导致合同无法履行。

4.合同解除：在合同终止前，甲方应将农田恢复至合同开始前的状态，并办理相关土地使用权变更手续。乙方应支付合同解除后的租金及违约金（如适用）。

5.继承和转让：本合同的任何权利和义务在合同终止后不得转让给第三方，除非双方书面同意。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括农田详细信息、种植计划、租金支付明细等，作为本