房屋买卖办理过户的诉状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖办理过户的诉状甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋买卖描述1.房屋信息房屋1：位于______，房产证号为______，面积______平方米。房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，面积______平方米。买卖双方应遵守国家相关法律法规，并按照双方协商一致的原则办理过户手续。2.交易价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，交易价格为______元。双方应在办理过户手续前结清全部房款。二、过户手续办理1.办理时间乙方应在签订本合同后的______个工作日内，按照甲方的要求办理过户手续。甲方应在乙方提交完整过户手续后的______个工作日内协助办理完成过户手续。2.办理费用办理过户手续所涉及的一切费用，包括但不限于契税、印花税、中介费等，由双方协商分摊。三、交付与入住1.房屋交付乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋及相应的房产证、土地证等文件交付给乙方。乙方应在接收房屋后______个工作日内，自行办理房屋入住手续。2.使用权乙方在支付全部房款并完成过户手续后，取得该房屋的使用权。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付______元违约金，并承担因逾期而产生的全部损失。2.乙方违约乙方未按时支付房款或未按时办理过户手续，应向甲方支付______元违约金，并承担因逾期而产生的全部损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。有权要求乙方在过户前支付约定的房款。义务：在乙方办理过户手续后，将房屋及相应的房产证、土地证等文件交付给乙方。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相应的文件。有权在办理过户手续后取得房屋的所有权。义务：按照合同约定支付房款。在办理过户手续前，向甲方提供必要的文件和证明。六、过户手续办理1.办理时间乙方应在签订本合同后的______个工作日内，按照甲方的要求办理房屋过户手续。甲方应在乙方提交完整过户手续后的______个工作日内协助办理完成过户手续。2.办理费用办理过户手续所涉及的一切费用，包括但不限于契税、印花税、中介费等，由双方协商分摊。七、交付与入住1.房屋交付乙方在支付全部房款并完成过户手续后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋后______个工作日内，自行办理房屋入住手续。2.使用权乙方在支付全部房款并完成过户手续后，取得该房屋的使用权。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付______元违约金，并承担因逾期而产生的全部损失。如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房款或未按时办理过户手续，应向甲方支付______元违约金，并承担因逾期而产生的全部损失。如乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息或文件，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______