无偿使用土地 合同范本

无偿使用土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体户”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括土地开发、建设、销售等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方无偿使用乙方土地事宜达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方需要一块合适的地块进行房地产开发，而乙方拥有闲置土地资源，双方通过无偿使用土地的方式实现资源共享、互利共赢。本合同的签订符合我国相关法律法规，保障双方的合法权益。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息和合同简介；第二部分为定义；第三部分为甲方权利与义务；第四部分为乙方权利与义务；第五部分为价格与支付条件；第六部分为履行期限；第七部分为违约责任；第八部分为不可抗力；第九部分为争议解决；第十部分为其他条款和附则。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。

为明确双方责任，确保合同履行，本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。

第一条定义

1.1“甲方”：指本合同第一条所述的甲方（买方/出租方/委托方）。

1.2“乙方”：指本合同第一条所述的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

1.3“土地”：指乙方位于××省××市××区××路××号的闲置土地，土地使用权证号为××××。

1.4“无偿使用”：指甲方在合同有效期内，无需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权按照合同约定使用乙方土地，进行房地产开发等活动。

2.2甲方应按照合同约定，合理使用乙方土地，不得擅自改变土地用途。

2.3甲方应负责办理与土地使用相关的审批手续，承担相关费用。

2.4甲方在合同有效期内，应妥善保管乙方土地，确保土地不受损害。

2.5甲方在合同期满后，应将土地恢复原状，交还乙方。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定，要求甲方合理使用土地，确保土地不受损害。

3.2乙方应协助甲方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要文件和证明材料。

3.3乙方应在合同有效期内，保证土地的完整性，不得擅自改变土地现状。

3.4乙方应在合同期满后，配合甲方将土地恢复原状。

第四条价格与支付条件

4.1本合同为无偿使用土地，甲方无需支付土地租金。

4.2甲方应承担与土地使用相关的审批手续费用，具体费用双方协商解决。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年。

5.2合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的具体金额双方协商确定，或按法律规定执行。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的有效期为5年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在无偿使用土地方面的权利和义务，确保合同双方的合法权益，推动双方资源的合理利用和协同发展。

合同范围包括：1.甲方无偿使用乙方土地的权利和条件；2.甲方合理使用土地的义务和限制；3.乙方提供土地的义务和保障；4.双方在合同履行过程中的协作和配合事项。

第二条定义

2.1“甲方”：指本合同第一条所述的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.2“乙方”：指本合同第一条所述的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

2.3“土地”：指乙方位于××省××市××区××路××号的闲置土地，土地使用权证号为××××。

2.4“无偿使用”：指甲方在合同有效期内，无需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

2.5“房地产开发”：指甲方在土地上进行的住宅、商业、办公等建设项目。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定使用乙方土地，进行房地产开发等活动。甲方应按照合同约定，合理使用乙方土地，不得擅自改变土地用途。甲方应负责办理与土地使用相关的审批手续，承担相关费用。甲方在合同有效期内，应妥善保管乙方土地，确保土地不受损害。甲方在合同期满后，应将土地恢复原状，交还乙方。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定，要求甲方合理使用土地，确保土地不受损害。乙方应协助甲方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要文件和证明材料。乙方应在合同有效期内，保证土地的完整性，不得擅自改变土地现状。乙方应在合同期满后，配合甲方将土地恢复原状。

乙方应保证土地的使用权合法有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因乙方土地使用权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应对甲方在土地上进行的建设项目提供必要的支持和便利，如提供施工用水、用电等。

乙方应在合同有效期内，对甲方使用土地的行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合合同约定和国家法律法规。

乙方应在合同期满后，对甲方使用的土地进行查验，确认土地是否恢复原状。如土地未能恢复原状，乙方有权要求甲方进行恢复，甲方应承担相应的费用。

乙方应按照合同约定，协助甲方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。如因乙方提供的文件和证明材料不齐全或不真实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应按照合同约定，保证土地的完整性，不得擅自改变土地现状。如乙方擅自改变土地现状导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应按照合同约定，配合甲方将土地恢复原状。如乙方未能按照约定配合甲方将土地恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同为无偿使用土地，甲方无需支付土地租金。但甲方应承担与土地使用相关的审批手续费用，具体费用双方协商解决。

支付方式：甲方应按照双方协商确定的方式支付与土地使用相关的审批手续费用。

支付时间：甲方应在办理审批手续时支付相关费用。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年。

合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的具体金额双方协商确定，或按法律规定执行。

6.3甲方如未按照约定合理使用土地，导致乙方土地受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方如未按照约定提供土地，或未协助甲方办理审批手续，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.6双方应积极履行合同，如一方拖延履行或拒绝履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.7违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。

6.8双方同意，违约责任事项按照法律规定和合同约定执行，双方互不追究对方在其他无关事项上的责任。

6.9任何一方违约，守约方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.10本合同违约责任事项如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府禁令等）。

7.2在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

7.4如不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同超过合同有效期的一半，受影响的一方有权解除合同，并免除违约责任。

7.5不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施恢复履行合同。

7.6双方应友好协商，共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并决定是否需要调整合同履行期限或义务。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非双方另有约定或法院判决停止履行。

8.4双方同意，争议解决事项按照法律规定和合同约定执行，双方互不追究对方在其他无关事项上的责任。

8.5本合同争议解决事项如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.6在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少因争议产生的损失。

8.7双方同意，法院的判决对双方均具有终局性，双方应遵守法院的判决结果。

8.8本合同争议解决条款的履行，不影响双方在其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。

9.2合同变更

双方同意，如需变更本合同，应通过书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止条件

如双方协商一致，可以终止本合同。任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方，经双方确认后终止。

9.4合同解除

在合同履行过程中，如有下列情形之一的，双方均有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经通知后仍未纠正的；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的；

（3）一方丧失履行合同能力的。

9.5合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产分割、违约责任等。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括土地现状照片、土地使用权证复印件等。

10.2附件

本合同附件包括甲方和乙方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。