龙华房屋租赁合同范本

龙华房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市龙华区某科技有限公司

甲方地址：深圳市龙华区某街道某号大厦

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳市某科技有限公司

乙方地址：深圳市宝安区某街道某号大厦

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

甲方出租房屋位于深圳市龙华区某街道某号大厦，房屋结构为XXX平方米，房屋用途为办公。

第二条租赁期限

租赁期限自2021年X月X日至2024年X月X日，共计三年。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

2.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋正常使用。

3.甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应在租赁期限内按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币XXX元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：深圳市龙华区某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：深圳市某科技有限公司

签订日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在深圳市龙华区某街道某号大厦房屋租赁关系中的权利与义务，确保双方在租赁期间内的合法权益，明确租赁双方的责任与义务，为双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、租赁双方的权利与义务等。

第二条定义

1.甲方：指深圳市龙华区某科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指深圳市某科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁房屋：指甲方名下的位于深圳市龙华区某街道某号大厦的XXX平方米办公用途的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋使用费。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间，自2021年X月X日至2024年X月X日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

（2）甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在租赁期限内按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

（4）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租或分租给第三方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币XXX元，按季度支付。

2.乙方应在租赁期限开始之日前支付首季度租金，之后每个季度结束之日前支付下一个季度的租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户，并注明租赁房屋的编号和支付日期。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2021年X月X日至2024年X月X日。

2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.如乙方未在租赁期限届满前书面通知甲方且未续签租赁合同，视为乙方放弃继续承租，甲方有权收回租赁房屋。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币XXX元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

4.如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，并按实际损失向甲方赔偿。

5.如乙方在租赁期限内擅自转租或分租给第三方，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

6.如甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后X日内向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响报告。

第八条争议解决

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起X日内均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方同意，不得向人民法院起诉，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定分担，包括但不限于申请费、仲裁费、差旅费等。

5.双方同意，仲裁过程中的通讯和文件均视为机密信息，不得向外界披露，除非有法律判决或仲裁裁决要求公开。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：租赁期限届满或者双方书面同意提前终止本合同时，本合同即告终止。

4.房屋交接：租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施交还给甲方，双方进行验收。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的租赁房屋的相关资料和图纸，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一