住宅建筑电梯合同范本

住宅建筑电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××住宅开发有限公司，成立于2000年，总部位于北京市朝阳区×××路×××号，是一家专注于住宅地产开发的企业。法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××电梯设备有限公司，成立于2005年，总部位于上海市浦东新区×××路×××号，是一家专业从事电梯研发、生产、销售、安装和维护的企业。法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的信任及对产品质量的认可，就甲方开发的住宅项目中电梯的采购、安装、调试、维护等方面达成合作协议。甲乙双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行，达到共同发展、互惠互利的目的。

本合同旨在规范甲乙双方在电梯设备采购、安装、调试、维护过程中的行为，维护双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。合同内容主要包括电梯的型号、数量、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，以确保合同的履行和双方利益的平衡。

在此基础上，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。希望通过本合同的履行，实现甲乙双方的共赢，为我国住宅建筑行业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅建筑电梯设备采购、安装、调试、维护过程中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括电梯的型号、数量、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××住宅开发有限公司，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××电梯设备有限公司，以下简称“卖方”。

3.电梯：指由乙方提供，用于甲方住宅项目的电梯设备。

4.交付日期：指乙方按照合同约定，将电梯设备交付给甲方的日期。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供符合质量要求的电梯设备。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对电梯设备进行使用、维护和保养。

3.甲方应按照合同约定，按时支付电梯设备购买价款及安装费用。

4.甲方应协助乙方进行电梯的安装、调试和验收工作。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付合同约定的违约金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付电梯设备购买价款及安装费用。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。

3.乙方应按照合同约定，提供符合质量要求的电梯设备，并负责电梯的安装、调试和验收工作。

4.乙方应提供电梯设备的售后服务，包括维护、保养和修理等。

5.乙方应在合同约定的期限内，完成电梯设备的交付工作。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，确保合同的顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

电梯设备的购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括电梯设备本身的价格、安装费用、调试费用及其他双方约定的费用。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付电梯设备购买价款的【】%；

2.电梯设备安装完成并通过验收后【】天内，甲方支付电梯设备购买价款的【】%；

3.电梯设备交付使用后【】天内，甲方支付电梯设备购买价款的【】%。

每笔款项支付前，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。

电梯设备的交付日期为合同生效后【】个月，具体交付日期双方另行协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付电梯设备购买价款及安装费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的【】%；

2.甲方未按约定协助乙方进行电梯的安装、调试和验收工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

3.甲方未按约定使用、维护和保养电梯设备的，应承担由此造成的一切后果，并支付乙方的合理费用。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间交付电梯设备的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

2.乙方提供的电梯设备不符合质量要求的，乙方应负责修复或更换，并支付甲方因此遭受的损失；

3.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

除上述违约责任外，若一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。违约方应承担对方因此所遭受的一切损失（包括直接损失和间接损失）。

本合同的违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。如一方违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

在合同履行过程中，若一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后的【】天内，根据不可抗力的影响程度，决定是否延长履行期限或部分免除责任。

若不可抗力事件持续发生，一方无法在延长后的履行期限内履行合同的，双方应协商确定后续履行方案。若协商不成，任何一方均有权解除本合同，并免除违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方应共同努力，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

双方确认，仲裁是解决争议的另一种方式。若双方同意选择仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，尊重对方的合法权益，不得损害对方的名誉和利益。双方应保密争议事项，不得向无关第三方透露。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，且在发送通知后【】小时内以电话确认对方已收到。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何未经对方同意的变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、处理未履行部分等。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限为合同终止后的【】年。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括电梯技术参数、安装图纸等。

2.补充