建房合同范本怎么写

建房合同范本怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方为该房屋的合法所有者，拥有对该房屋的出售、出租或委托等权利。甲方的联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号为××××××××××××××××，住址为××市××区××路××号。乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意向甲方购买、租赁或接受甲方委托的服务。乙方的联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方出售/出租/委托事项与乙方购买/租赁/接受服务事项达成一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款。本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，符合我国法律法规的规定，旨在明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同的房屋交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方同意以现金/转账等方式支付。乙方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），剩余款项在房屋交付时支付。具体支付方式和时间见本合同第六条。

本合同的履行期限为××年××月××日至××年××月××日。甲方应在合同约定的履行期限内完成房屋的出售/出租/委托服务事项，乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋的购买/租赁/接受服务事项。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；乙方应按照约定的金额和时间支付款项。

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件为房屋所有权证、房屋租赁证等相关文件。

如本合同的任何条款与我国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司（或个人）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格与支付方式、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司（或个人），房屋的合法所有者，拥有对该房屋的出售、出租或委托等权利。

2.乙方：指×××个人，愿意向甲方购买、租赁或接受甲方委托的服务具备完全民事行为能力的自然人。

3.房屋：指位于××市××区××路××号的房产，房屋的面积、户型、楼层等详见附件。

4.交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格，包括房款、租金或其他费用。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利与义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的履行期限内完成房屋的出售、出租或委托服务事项。

3.甲方应按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋的质量及配套设施齐全。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的金额和时间支付款项，包括房款、租金或其他费用。

2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋的购买、租赁或接受服务事项。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。

2.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋交易及相关手续。

3.甲乙双方对彼此的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.甲乙双方在履行合同过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关规定各自承担。

本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方同意以现金/转账等方式支付。

乙方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），剩余款项在房屋交付时支付。具体支付方式和时间如下：

1.乙方在签订本合同之日起×日内支付定金人民币××万元整。

2.乙方在甲方完成房屋交付手续时支付剩余款项。

第五条履行期限

本合同的履行期限为××年××月××日至××年××月××日。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

甲方应在合同约定的履行期限内完成房屋的出售、出租或委托服务事项。乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋的购买、租赁或接受服务事项。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

2.如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.如甲乙双方未按照本合同约定履行其义务，均应承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.如甲方未按照本合同约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.如乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。违约责任的具体约定，双方可在本合同附件中予以明确。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方或乙方无法控制的网络、通信、系统故障等。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行的时间超过×个月，甲乙双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相返还已支付的款项。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

如甲乙双方同意，争议解决也可以采取仲裁方式。双方应共同选择一个认可的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，除非依法需要公开。

本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。争议解决的具体约定，双方可在本合同附件中予以明确。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的履行情况、变更事项或其他重要信息。通知应加盖公章或法定代表人签名，并注明日期。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为本合同的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经对方确认。

b.合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕各自的权利与义务。

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除合同。

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方同意，合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相返还已支付的款项。

5.合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求和追究责任的权利。

第十条附则

本合同附件为房