2025【合同范本】标准办公室装修合同书样本

2025【合同范本】标准办公室装修合同书样本标准办公室装修合同书样本合同编号：2025-OF-签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行办公室装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：标准办公室装修工程。1.2工程地点：。1.3工程内容：甲方委托乙方按照本合同约定的标准和要求，进行办公室的装修工程，包括但不限于拆除工程、隔墙安装、地面铺设、墙面涂料、天花板安装、灯具安装、弱电系统安装、消防设施改造及其他相关工程。1.4施工面积：约平方米（以实际测量为准）。第二条工程范围及要求2.1工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方确认的设计方案进行施工，具体包括但不限于以下内容：（1）拆除工程：对原有不符合要求的墙体、地面、天花板等进行拆除；（2）隔墙及结构改造：根据设计方案进行隔墙搭建、门禁安装及其他结构改造；（3）地面工程：铺设地板、地砖或地毯；（4）墙面工程：涂刷乳胶漆、安装木饰面板或石材饰面；（5）天花板工程：安装吊顶、灯具及风口；（6）门窗工程：安装或更换办公室门窗；（7）弱电系统：安装网络、方式、消防报警等弱电设施；（8）消防设施：改造或安装符合消防规范的消防设施；（9）其他双方约定的工程内容。2.2工程要求：（1）乙方应严格按照甲方提供的设计图纸或双方确认的设计方案进行施工，不得擅自改动设计；（2）乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料，所有材料应具备相应的检测报告或合格证明；（3）乙方应确保工程质量和施工安全，严格遵守国家有关安全生产的规定；（4）乙方应按照约定的工期完成装修工程，并确保工程符合国家及地方的相关规范和标准。第三条工期及施工进度3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：共计天。3.4工期顺延情形：（1）因甲方未能按约定时间提供施工场地、设计图纸或施工条件导致的延误；（2）因甲方提供的装修材料或设备未能按时到位导致的延误；（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）导致的延误；（4）因甲方变更设计或要求导致的延误。3.5工期确认：乙方应于每月日前向甲方提交施工进度报告，甲方应在收到报告后个工作日内予以确认或提出修改意见。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币（大写）元整（￥.00），详见附件《装修项目清单及报价》。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币（大写）元整（￥.00）；（2）工程进度达到%时，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币（大写）元整（￥.00）；（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为尾款，即人民币（大写）元整（￥.00）。4.3付款时间：甲方应在乙方提交相关付款申请后个工作日内完成支付。4.4发票：乙方应按国家有关规定向甲方开具合法的增值税发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理意见；（2）甲方有权要求乙方按照约定的工期和质量标准完成装修工程；（3）甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款；（4）甲方应提供施工场地及相关设施（如水、电、网络等），并协助乙方办理相关施工手续；（5）甲方应按照约定的时间完成装修材料的采购或确认工作。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付合同价款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；（3）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全；（4）乙方应按时完成工程，并协助甲方进行竣工验收；（5）乙方应自负施工中的全部责任，包括但不限于施工人员的安全、设备损坏及第三方损失等。第六条工程质量与验收6.1质量标准：本工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及相关地方标准。6.2隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如水电工程等），乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收，并提供相关检测报告或合格证明。6.3竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到验收通知后日内完成验收，并签署验收意见；（3）若验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在约定时间内完成整改并重新申请验收。6.4质量保修：乙方承诺对本工程提供自竣工之日起年的质量保修服务。期间，若因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修或更换相关材料及设施。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件或设计方案的，乙方有权相应顺延工期，造成的损失由甲方承担。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延；（3）乙方擅自改动设计或使用不符合约定的材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致后，可以书面形式对本合同的部分条款进行变更或补充。8.2合同解除：（1）因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；（2）解除合同后，双方应按实际完成的工程量结算工程价款，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼或仲裁：若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份