2025年土地使用权转让合同标准范例

2025年土地使用权转让合同标准范例合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方依法取得位于中华人民共和国（province）（city）的国有土地使用权，土地证号为，面积为平方米（m²），用途为，使用年限自年月日至年月日。甲方愿意将其拥有的上述土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的内容1.1甲方转让给乙方的土地位于（详细地址），四至范围为：东至，南至，西至，北至，面积为平方米（m²）。1.2该土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同项下转让的土地使用权权属清晰，甲方对该土地拥有完整的处分权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条转让方式与价款2.1甲方向乙方转让土地使用权的方式为：（公开挂牌/协议转让/其他方式）。2.2本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。2.3乙方应按照下列方式支付转让价款：（1）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。2.4甲方收取转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、权属证明文件的过户等；（2）甲方应向乙方提供与该土地相关的所有文件、资料，包括但不限于土地使用权证、批准文件、评估报告、测绘图等；（3）甲方不得在本合同签订后擅自处分该土地使用权，或在本合同履行期间以任何方式妨害乙方对该土地使用权的合法权利。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；（2）乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法开发、建设活动；（3）乙方应按时完成土地使用权的过户登记手续，并承担相关税费及费用。第四条验收与交接4.1双方共同确认，本合同项下的土地交付以现状为准，乙方在签订本合同前已对该土地的现状进行了充分的了解和查验，并确认无误。4.2甲方应在本合同签订后日内将该土地及其相关资料交付给乙方，双方共同签署《土地交接确认书》。第五条费用的承担5.1本合同项下土地使用权转让所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.2土地使用权转让过程中产生的评估、测绘、登记等费用，由乙方承担。第六条陈述与保证6.1甲方hereby陈述并保证如下：（1）甲方拥有本合同项下土地使用权的完整权利，且该权利未被侵犯或受到任何限制；（2）甲方在本合同签订前未将该土地使用权转让或设定任何形式的权利负担；（3）甲方在本合同签订后将继续协助乙方办理相关过户手续，直至土地使用权变更登记完成。6.2乙方hereby陈述并保证如下：（1）乙方具备受让本合同项下土地使用权的合法资格；（2）乙方将严格按照本合同约定支付转让价款并使用该土地。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。7.3甲方未按本合同约定履行协助义务的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的%作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。8.2在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同义务。第十条争议的解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关审批及登记手续。（以下无正文）合同附件甲方的营业执照副本及法定代表人身份明；乙方的营业执照副本及法定代表人身份明；土地使用权证及相关批准文件；其他双方认为必要的文件。签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：