搬迁补偿合同转让协议

搬迁补偿合同转让协议协议编号：[协议编号]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[搬迁补偿合同相对方名称]（以下简称"原合同方"）签订了搬迁补偿合同（合同编号：[原搬迁补偿合同编号]，以下简称"原合同"），现甲方拟将其在原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、原合同基本情况1.原合同签订时间：[原合同签订日期]2.原合同主要内容：搬迁标的物：甲方位于[具体地址]的[房屋详细地址及附属设施情况]，包括但不限于房屋建筑物、附属设备设施、土地使用权等（以下统称"搬迁标的物"）。房屋建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。附属设施包括但不限于[列举附属设施明细，如水电设施、消防设施、电梯等]。补偿方式：原合同约定的补偿方式为[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合的方式]。若为货币补偿，补偿金额为人民币[x]元，支付方式为[具体支付时间及方式]；若为产权调换，调换房屋位于[产权调换房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，交付时间为[预计交付日期]。搬迁期限：原合同约定的搬迁期限自[搬迁起始日期]起至[搬迁截止日期]止。双方其他权利义务：[简要概括原合同中双方的其他主要权利义务，如甲方应保证搬迁标的物无产权纠纷、乙方应按时支付搬迁补偿款等]二、转让标的甲方将其在原合同中享有的全部权利及应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于获取搬迁补偿的权利、按照合同约定交付搬迁标的物的义务、在搬迁过程中与原合同方进行沟通协商的权利义务等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权要求乙方按照原合同约定的时间、方式履行相关义务。2.义务向乙方如实披露原合同的履行情况及相关信息，包括但不限于原合同相对方的履行能力、搬迁标的物的实际状况等。协助乙方办理与原合同转让相关的手续，包括但不限于向原合同方发出转让通知、提供必要的文件资料等，确保乙方能够顺利承接原合同中的权利义务。保证转让给乙方的权利不存在任何瑕疵，如不存在被查封、抵押、限制转让等权利负担，且原合同不存在无效、可撤销或解除的情形。若因甲方原因导致乙方在承接原合同权利义务过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。有权要求原合同相对方按照原合同约定向其履行义务，包括但不限于支付搬迁补偿款（若适用货币补偿方式）、交付产权调换房屋（若适用产权调换方式）等。在承接原合同权利义务后，享有与原合同相对方协商变更原合同部分条款的权利，但不得损害原合同相对方的合法权益，且变更内容需符合法律法规及原合同约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。转让款金额为人民币[x]元，支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付，分期支付的需明确各期支付时间及金额]。按照原合同约定的时间、方式和要求履行相关义务，包括但不限于按时完成搬迁标的物的交付（如有）、配合原合同相对方进行搬迁验收等。若因乙方原因导致原合同相对方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。承担因承接原合同权利义务而产生的一切税费及其他费用。四、转让款支付1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元。2.在甲方按照本协议约定履行完协助义务，且乙方顺利承接原合同权利义务后，乙方应在[具体支付时间]前，将剩余转让款一次性支付给甲方。3.若乙方未按照上述约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利承接原合同权利义务或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行相关义务，导致甲方或原合同相对方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或原合同相对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。同时，乙方应按照本协议约定承担逾期付款违约金等违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应按照转让款总额的[x]%向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续承担赔偿责任。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于原合同复印件、双方身份证明文件复印件等。甲方（签字/盖章）：________________