装修合同免责协议书

装修合同免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋地址]进行装修，乙方具备装修相关资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供装修服务事宜达成如下免责协议：一、装修服务内容及标的物详细说明1.装修范围乙方负责对甲方上述指定房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，厨房、卫生间的防水处理及设施安装，门窗的更换或修缮等。具体装修项目及要求以双方另行签订的《装修工程预算表》及《装修设计方案》为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及双方约定的装修标准进行施工。装修材料应符合环保要求及设计方案的规定，确保装修质量达到优良水平，满足甲方正常使用及居住需求。3.装修工期预计装修工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。但装修过程中如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照双方约定的装修标准、设计方案及施工进度进行施工。在乙方违反本协议约定或装修合同相关条款时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议及相关合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等（如需）。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于协调邻里关系、提供水电接口等。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等文件及时进行审核确认，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合法律法规及双方约定的前提下，合理调整施工方案及进度安排，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务或干扰乙方正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务具备合法有效的装修资质及营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及双方约定的装修标准、设计方案进行施工，确保装修工程质量合格。负责采购装修所需的材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合环保要求及质量标准，同时向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。制定详细的施工进度计划，合理安排施工人员及施工时间，确保装修工程按时完成。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、免责条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复履行本协议或根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商变更或解除本协议。（二）甲方原因导致的免责1.若因甲方提供的资料不真实、不完整或未及时履行协助义务等原因，导致乙方无法正常施工或造成装修工程延误、质量问题等，乙方不承担相应责任，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.甲方擅自对乙方已完成的装修工程进行改动、破坏，或未经乙方同意自行增加装修项目，导致出现质量问题或安全隐患的，乙方不承担责任，相关责任及损失由甲方自行承担。（三）乙方原因导致的免责1.乙方按照本协议约定及相关规范、标准进行施工，但因甲方自身原因（如房屋本身质量问题、不合理的使用要求等）导致装修工程出现质量问题或不符合甲方预期的，乙方不承担责任。2.在保修期内，若甲方未按照乙方的保修通知要求及时配合维修，导致损失扩大的，对于扩大的损失部分，乙方不承担责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装修标准、设计方案或施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方逾期完成装修工程，每逾期一日，应按照协议总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的款项。3.乙方采购的装修材料及设备不符合环保要求及质量标准的，乙方应负责更换合格产品，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方提供的材料及设备问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付协议总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____