租凭合同协议下载

租凭合同协议下载合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]等家电设备，以及床、衣柜、桌椅等家具]。2.场地甲方提供位于[场地具体地址]的场地租赁给乙方，场地面积为[x]平方米。场地用途为[具体用途，如仓储、办公等]，场地现状为[已装修/毛坯等情况说明]。（二）租赁服务1.物业服务甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋及场地的安全保卫、环境卫生清洁、公共设施设备的维护保养等。物业管理服务标准应符合[当地相关物业服务标准或双方另行约定的标准]，具体服务内容包括但不限于每天[x]次公共区域清扫、每周[x]次楼道扶手擦拭、每月[x]次电梯维护保养等。2.设备租赁甲方应向乙方提供[设备名称及型号，如叉车[型号]、起重机[规格]等]设备租赁服务。设备应保证正常运行，具备有效的检验合格证明，并在租赁期间由甲方负责设备的维修、保养及故障排除，确保乙方能够正常使用。二、租赁期限（一）起始日期本租赁合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[x]年/月/日。（二）结束日期至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或终止租赁服务。（三）续租1.租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情和实际情况协商确定。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金为每月每平方米人民币[x]元，月租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.设备租金根据设备的型号及使用时长计算，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金及相关费用。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。2.支付方式为银行转账，乙方应将租金及费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁物或终止租赁服务，应提前[x]日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及相关费用，退还乙方剩余租赁期限的租金及押金。2.义务保证租赁标的物或服务符合约定的用途及使用条件，具备合法的产权或经营权，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准提供物业管理服务及设备租赁服务，负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。尊重乙方对租赁标的物的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动或使用行为。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁标的物（紧急维修等特殊情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用租赁标的物或享受租赁服务。对租赁标的物或服务存在的问题有权向甲方提出合理的意见和建议，要求甲方及时处理。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用租赁标的物或服务，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。负责租赁标的物内部的装修、装饰及设备的保管，但不得损坏房屋主体结构及甲方提供的公共设施设备。装修、装饰方案应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，对甲方同意保留的装修、装饰部分不得拆除或破坏。遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作，爱护公共环境和设施设备。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。五、维修与保养（一）甲方维修责任1.租赁标的物或服务在正常使用过程中出现的质量问题或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内完成维修（特殊情况除外，但应及时向乙方说明原因）。2.因甲方维修不及时或维修不当给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维修责任1.乙方在使用租赁标的物过程中如发现自身原因造成的损坏或故障，应及时通知甲方，并自行承担维修费用。乙方应在维修完成后的[x]个工作日内向甲方提供维修费用清单及相关发票。2.如乙方未及时通知甲方或未自行维修，导致损坏扩大或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）保养责任1.甲方负责对租赁标的物及提供的设备进行定期保养，保养计划应提前通知乙方。2.乙方应配合甲方的保养工作，在保养期间如需暂时停止使用租赁标的物或设备，应给予必要的便利。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照当月租金的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未履行维修、保养义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金及相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及相关费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状，赔偿损失。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方及第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方的，转租合同无效，甲方有权解除本租赁合同，并收回租赁标的物。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方的转租行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照合同约定如期交还租赁标的物的，每逾期一天，应按照当月租金的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期交还租赁标的物给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、拆迁租赁标的物，导致合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，退还财物。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方在本合同中填写的地址或其指定的其他地址。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后的[x]个工作日视为送达；如通过传真、电子邮件方式送达的，以发送成功后的[x]个工作日视为送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式