溶洞承包协议合同

溶洞承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处溶洞（以下简称"该溶洞"），乙方有意承包该溶洞进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.溶洞位置该溶洞位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.溶洞现状溶洞内包含多个洞穴、通道、地下河等自然景观，目前洞内基础设施较为简陋，仅具备基本的照明系统。洞内有部分区域可能存在地质不稳定因素，具体情况以实际勘查为准。3.承包用途乙方承包该溶洞用于旅游开发经营，包括但不限于建设旅游设施、开展旅游观光活动、举办文化体验项目等，旨在打造具有特色的溶洞旅游景区。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。但在每次延续前[x]个月，双方应就延续事宜进行协商，并重新签订承包协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照法律法规及本合同约定经营。在乙方违反本合同约定或损害溶洞资源及甲方利益时，有权要求乙方改正、赔偿损失或解除合同。2.义务向乙方提供该溶洞的合法权属证明及相关资料，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理与溶洞经营相关的审批手续，费用由乙方承担。负责协调周边关系，保障乙方在承包经营期间不受第三方干扰。不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中涉及公共安全、环境保护等方面进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该溶洞。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对溶洞进行合理开发利用，包括建设必要的旅游设施等。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保护溶洞的自然生态环境，不得进行任何破坏溶洞资源的行为。在经营过程中，采取有效措施防止环境污染和生态破坏，如因乙方经营活动导致溶洞资源受损，乙方应承担全部修复及赔偿责任。负责溶洞内旅游设施的建设、维护和管理，确保设施安全可靠。所建设施应符合国家相关安全标准及环保要求，并接受甲方及相关部门的监督检查。按照国家规定为游客购买必要的保险，保障游客人身安全。在经营期间发生的任何安全事故，乙方应承担全部责任，并及时妥善处理，避免事故扩大，同时应第一时间通知甲方。定期向甲方报送经营情况报告，包括但不限于游客流量、营业收入、设施维护情况等。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将溶洞及相关设施完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用为固定金额，不因市场变化、经营状况等因素调整。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过当年承包费用的[x]%。2.乙方违约责任若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同解除当年承包费用的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若乙方擅自破坏溶洞资源或未按照合同约定保护生态环境，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并限期恢复原状。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同解除当年承包费用的[x]倍向甲方支付赔偿金，同时乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按照合同约定将溶洞及相关设施完好无损地交还给甲方，乙方应负责修复至原状或按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________