租赁物合同协议

租赁物合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的租赁物，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物的具体描述（一）租赁物详情1.名称：[租赁物具体名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量标准和现状，如全新、九成新等，并可附上相关检测报告或质量说明文件]5.附属设施及配件：详细列举租赁物所附带的附属设施、配件等，包括但不限于[附属设施及配件名称1]、[附属设施及配件名称2]等，并明确其数量和状况。（二）租赁物用途乙方租赁该租赁物用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限（一）租赁起始日租赁期限自[起始年月日]起开始计算。（二）租赁终止日租赁期限至[终止年月日]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。（三）续租1.租赁期满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天向甲方提出续租申请，并经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内提出续租申请或虽提出申请但未获甲方同意，本合同到期后自行终止，乙方应按时返还租赁物。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。（二）支付方式1.乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.乙方应在每次支付租金时，同时向甲方提供租金支付凭证的复印件，以便甲方核对账目。（三）押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有租金及相关费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补甲方的损失，押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。2.义务应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合本合同约定的质量状况。负责租赁物的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应根据影响程度相应减少租金或延长租赁期限，并承担给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照合同约定对租赁物进行维修、保养。对租赁物的质量、使用性能等有疑问时，有权要求甲方进行说明和解释。2.义务应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。应妥善保管租赁物，合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施、配件等。如因乙方使用不当或故意损坏造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。租赁期满或合同解除后，应按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施、配件等完好无损。如租赁物有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。五、租赁物的交付与验收（一）交付时间甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方。（二）交付地点交付地点为[具体交付地点]。（三）验收标准及方式1.乙方应在收到租赁物后的[x]个工作日内对租赁物进行验收。如发现租赁物的规格、型号、数量、质量等与本合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方。2.验收标准以本合同约定的质量状况及附属设施、配件清单为准。乙方验收合格后，应签署验收确认书。如乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物符合合同约定。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物能够正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应根据影响程度相应减少租金或延长租赁期限，并承担给乙方造成的损失。（二）保养责任1.甲方应定期对租赁物进行保养，保养内容包括但不限于[列举保养项目]等。2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利条件。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定对租赁物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应根据影响程度相应减少租金或延长租赁期限，并承担给乙方造成的损失。3.若甲方擅自收回租赁物或因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施、配件等，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应款项。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及租赁物占有期间的使用费。5.若乙方利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方的地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方有效送达地址的，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如通过专人送